Wohnung in Risan Nr. 2706

Wir bieten die Wohnung ODETTA in der Boutique-Anlage Castello Risano zum Verkauf an — einer kleinen Residenz in Risan, einer der ruhigsten und grünsten Städte an der Bucht von Kotor. Die Wohnung eignet sich für alle, die Privatsphäre, Ruhe und das Gefühl des echten Mittelmeers suchen — ohne dichte touristische Bebauung und den Lärm der Ferienorte. Von den Terrassen eröffnet sich ein Blick auf das Meer und die Berge, umgeben von Grün, den alten Gassen von Risan und der Atmosphäre einer alten Küstenstadt. Die wichtigsten Merkmale: • Gesamtfläche: 82 m² • Terrassen: 20,61 m² • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • 2 Terrassen • Meer- und Bergblick Über die Wohnung: ODETTA — eine geräumige Wohnung mit zwei separaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche. Der Grundriss wurde mit Blick auf komfortables Wohnen gestaltet: große Fenster, viel Tageslicht und direkter Zugang zu den Terrassen mit Blick auf die Bucht von Kotor. Das Interieur ist in einem ruhigen mediterranen Stil gehalten — helle Farbtöne, natürliche Materialien und eine sanfte Atmosphäre ohne überladene Details. Der Raum wirkt leicht und sehr „lebendig“, insbesondere dank der offenen Terrassen und des umgebenden Grüns. Über die Anlage Castello Risano: Castello Risano — eine kleine Wohnanlage mit Pool, privatem Gelände und Panoramablick auf die Bucht. Den Bewohnern stehen zur Verfügung: • ein Außenpool, • Ruhezonen, • ein begrüntes Gelände, • Parkplätze, • geräumige Terrassen mit Meerblick. Die Anlage befindet sich in einem ruhigen Teil von Risan, unweit der Promenade und des historischen Stadtzentrums. Lage: • Meer und Promenade — etwa 10 Minuten zu Fuß • Zentrum von Risan — etwa 5 Minuten • Perast — etwa 10 Minuten mit dem Auto • Altstadt von Kotor — etwa 25 Minuten • Porto Montenegro — etwa 35 Minuten • Flughafen Tivat — etwa 30–40 Minuten Investitionspotenzial Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und Blick auf die Bucht von Kotor gehören weiterhin zu den gefragtesten Immobilienarten für Vermietung und Urlaub in Montenegro. ODETTA verbindet eine große Wohnfläche, zwei Terrassen und eine Lage in einer kleinen Anlage am Meer, was die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition mit hohem Vermietungspotenzial während der Saison attraktiv macht.