Wohnung in Risan Nr. 2707

Wir bieten die Wohnung ORIANA in der Wohnanlage Castello Risano zum Verkauf an — einer kleinen Residenz in Risan, einem der ruhigsten und grünsten Teile der Bucht von Kotor. Dieses Wohnkonzept eignet sich für alle, die näher am Meer leben möchten, ohne einen lauten Ferienort direkt vor dem Fenster zu haben. Hier erwarten Sie Ruhe, viel Grün, die historische Architektur von Risan und freie Ausblicke auf die Bucht und die Berge. Die Anlage selbst befindet sich in einem privaten Teil der Stadt, umgeben von mediterraner Natur. Wesentliche Merkmale: • Fläche: 82 m² • Terrassen: 20,61 m² • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • 2 Terrassen • Meer- und Bergblick Über die Wohnung: ORIANA — eine helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und Zugang zu zwei Terrassen. Der Grundriss ist um den offenen Wohn- und Küchenbereich gestaltet, wodurch die Wohnung noch geräumiger und lichtdurchfluteter wirkt. Große Fenster und Terrassen vermitteln das Gefühl einer ständigen Verbindung zur Natur — von der Wohnung aus eröffnen sich Ausblicke auf die Bucht von Kotor und die grünen Hänge rund um Risan. Die Inneneinrichtung ist in ruhigen, hellen Farbtönen gehalten und legt den Schwerpunkt auf komfortables Wohnen im Alltag und eine entspannte mediterrane Atmosphäre. Über die Anlage Castello Risano: Castello Risano — eine exklusive Anlage mit einer begrenzten Anzahl an Residenzen, einem Pool und einem privaten Gelände. Den Bewohnern stehen zur Verfügung: • ein Außenpool, • ein begrüntes Gelände, • Erholungsbereiche, • Parkplätze, • Panoramablicke auf die Bucht Die Anlage liegt unweit der Promenade und des Zentrums von Risan und bietet dennoch Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre. Lage: • Meer und Promenade — etwa 10–15 Minuten zu Fuß • Zentrum von Risan — etwa 5 Minuten • Perast — etwa 10 Minuten mit dem Auto • Altstadt von Kotor — etwa 25 Minuten • Porto Montenegro — etwa 35 Minuten • Flughafen Tivat — etwa 30–40 Minuten Investitionspotenzial: Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in der Bucht von Kotor gehören weiterhin zu den gefragtesten Wohnformen für die Vermietung und den Urlaub am Meer. ORIANA kombiniert eine vorteilhafte Größe, zwei Terrassen und eine Lage in einer kleinen Anlage mit Blick auf die Bucht, was die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition mit hohem Vermietungspotenzial attraktiv macht.