Eigentümer verkauft hochwertiges Haus mit Doppelgarage und Wohnung im Hof, 10 Min. von der Wirtschaftsschule

Zum Verkauf steht ein hochwertig gebautes und sorgfältig gepflegtes Haus mit 198 m² auf einem 570 m² großen Grundstück, in einem ruhigen Teil von Sombor – Gornja Varoš, in der Nähe der Wirtschaftsschule und etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus ist geräumig, hell und funktional, mit einer Vielzahl nutzbarer Räume und der Möglichkeit, es an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen – vom komfortablen Familienheim über das Arbeiten von zu Hause und eigene Geschäftsräume bis hin zu einem ruhigen Leben nach der Rückkehr aus dem Ausland. Haus – 198 m² Hochparterre: geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, zum Hof gerichteten Terrasse Küche mit Speisekammer Flur Waschküche Toilette Obergeschoss: zwei Schlafzimmer Balkon Badezimmer Ein besonderer Vorzug des Hauses ist der große Keller, der sich unter dem gesamten Haus erstreckt. Der Raum kann nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden – als Büro zu Hause, Geschäftsraum, Fitnessraum, Werkstatt, Studio oder Hobbyraum. Über dem Haus befindet sich ein geräumiger Dachboden, der künftig zu zusätzlichen Zimmern, einem Atelier, Studio oder einem anderen Raum nach den Bedürfnissen des Eigentümers ausgebaut werden kann. Zusätzliche Wohneinheit Im Hof befindet sich eine separate Wohneinheit von etwa 30 m² mit einem Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Flur. Die Räumlichkeiten wurden über viele Jahre erfolgreich vermietet und können eine zusätzliche Einnahmequelle, eine Unterkunft für Gäste oder eine separate Unterkunft für ein Familienmitglied darstellen. Hof und Garage Das 570 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Privatsphäre, Erholung und Aufenthalt im Freien. Außerdem gibt es eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos. Anschlüsse und Unterlagen städtische Wasserversorgung Kanalisation verlegte Leitungen für eine Etagenheizung Gasnetz in der Straße vorhanden, Anschluss möglich Internet/Glasfaser in der Straße verfügbar Alleineigentum 1/1 Immobilie legalisiert und ordnungsgemäß eingetragen keine Hypothek und keine sonstigen Belastungen KONTAKT Eigentümer: Branko +381 605887582