Villa in Šušanj Nr. 1652

Die dreistöckige Villa im Herzen der Riviera von Bar wurde nach einem individuellen Entwurf im Einklang mit modernen Trends in Architektur und Bauwesen geplant. Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes zeichnet sich durch traditionelle Elemente der montenegrinischen Küste aus: Galeriebalkone und breite Terrassen. Die Fassade des Hauses besteht aus hochwertigen roten Ziegeln (Komfortblock), die zu jeder Jahreszeit für eine optimale Raumtemperatur sorgen. Von allen Räumen und Terrassen der Villa eröffnet sich ein märchenhafter Blick auf das Meer und die Gebirgsketten. Ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, eine voll ausgestattete Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie mehrere Wirtschaftsräume und ein Raum für einen Weinkeller machen dieses Haus ideal für eine große und harmonische Familie. Die Inneneinrichtung der Villa ist im derzeit beliebten Fusionsstil gestaltet, der italienische Materialien mit für den Mittelmeerraum traditionellen Farben und Texturen verbindet. Die Villa verfügt über ein modernes Heizsystem (Fußbodenheizung, Heizkörper in den Wohnräumen). Die Möblierung und technische Ausstattung der Räume (zwei Plasmafernseher, Ledermöbel, Einbauküchenmöbel, zwei Kühlschränke, sieben Klimaanlagen) umfassen nicht nur alles, was für ein komfortables Wohnen erforderlich ist, sondern lassen auch Raum für weitere dekorative Gestaltung und spätere Ergänzungen der Einrichtung. Im dritten Stock des Hauses, der über eine separate Treppe erreichbar ist, befinden sich außerdem vier separate Gästeapartments: drei mit jeweils 40 m2 und eines mit 55 m2, die jeweils über einen eigenen Eingang, 2 gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Miniküche sowie die notwendige Geräteausstattung verfügen – einen Fernseher mit Satellitenempfang, einen Kühlschrank und eine Klimaanlage. Die Apartments können als Minihotel für 20-22 Personen genutzt werden, wobei der Gewinn 15-20 Tausend Euro pro Saison beträgt. Die Villa ist auf allen Seiten von einem für Bar typischen mediterranen Garten mit exotischen Pflanzen umgeben. Auf dem Grundstück befinden sich ein Pool, eine Sauna mit Ruheraum, ein riesiger Grillbereich für die Familie im russischen Stil (Kessel, Spießgrill und russischer Ofen) sowie Parkplätze für 5 Autos. Geschosse der Villa: 3 Stockwerke, plus ein Weinkellerraum. Zum Strand mit gemütlichen Cafés und kleinen Souvenirläden sind es drei Minuten zu Fuß. Das Stadtzentrum von Bar und der Yachtclub mit Anlegestelle sind 2,5 km entfernt.