Wochenendhaus 55m2,registriert,auf 10 Ar Grundstück

Wochenendhaus 55m²,registriert auf 10 Ar Grundstück – Ležimir (Siedlung Banovac, Fruška gora). Komplett ausgestattetes, sofort bezugsfertiges und liebevoll gepflegtes Wochenendhaus mit einer Fläche von 55 m², auf einem wunderschönen, sonnigen Grundstück von 10 Ar gelegen. Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen der Wochenendhaussiedlung Banovac in Ležimir, an den sanften Hängen der Fruška gora. Diese Immobilie ist ein seltenes Angebot auf dem Markt, da sie absolute Ruhe in der Natur und einen Panoramablick mit erstklassigem Komfort verbindet, ohne dass dringende Investitionen erforderlich sind. Sie eignet sich für Aufenthalt und Erholung zu allen vier Jahreszeiten. Hochwertige Bauweise und Innenausstattung: Das Haus ist äußerst solide gebaut, baulich gesund und vollkommen trocken (ohne eine Spur von Feuchtigkeit). Die Wände sind frisch weiß gestrichen. In den Zimmern ist hochwertiges, gut erhaltenes und warmes Parkett verlegt. Erstklassige Heizung: Im Erdgeschoss befindet sich ein massiver, hochwertiger Kachelofen, der die Wärme hervorragend speichert und an den kältesten Wintertagen sparsames Heizen und echtes Bergambiente garantiert. Es wurden vollständig neue weiße PVC-Fenster und -Türen mit Insektenschutzgittern und Fensterbänken eingebaut, die eine hervorragende Isolierung bieten.Funktionale Räume: Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Ecksofa, eine komplett ausgestattete Küche (Herd mit Backofen, Kühlschrank, Spüle) und ein funktionales innenliegendes Badezimmer mit Fliesen und Warmwasserboiler. AUSSENBEREICH UND PARADIESISCHES GRUNDSTÜCK VON 10 AR:Vollständige Infrastruktur: Eine zuverlässige Stromversorgung und die städtische Wasserversorgung sind angeschlossen (technisch einwandfrei), was für Wochenendhausgebiete auf der Fruška gora eine außergewöhnliche Seltenheit und ein großer Vorteil ist. Das Wochenendhaus verfügt über eine schöne Terrasse mit hervorragender Aussicht sowie eine ansprechende Überdachung. Saubere und feste Zufahrt: Eine stabile, gepflasterte Fahrzeugzufahrt führt direkt zum Grundstück und ermöglicht bei jedem Wetter eine saubere und sichere Einfahrt mit dem Auto.Obstgarten und Weinberg: Das Grundstück schmücken ein üppiger Obstgarten in voller Blüte und mit reichem Ertrag sowie ein kleinerer Weinberg. Panoramablick: Von der geräumigen Terrasse im Obergeschoss sowie vom Grundstück selbst bietet sich ein traumhafter, offener und freier Blick auf Waldgebiete und Hügel, der sich im Winter in ein wahres Schneemärchen verwandelt. RECHTLICHE KLARHEIT:Die Immobilie ist rechtlich vollkommen einwandfrei, auf den Eigentümer zu 1/1 eingetragen, ohne jegliche Belastungen, Vermerke oder versteckte Rechtsmängel. Die Unterlagen sind vollständig und für eine schnelle Eigentumsübertragung auf den neuen Eigentümer bereit. Dieses Haus ist sowohl für die persönliche Erholung und die Flucht aus der Stadt (Belgrad, Novi Sad, Sremska Mitrovica) als auch als ausgezeichnete Investition zur ganzjährigen Vermietung (Feiertage, Wochenendtourismus) ideal. Preis: 50000€ (Mit Spielraum für eine Preisanpassung und Verhandlung mit einem ernsthaften Käufer vor Ort) Kontakttelefon: +381 65 9671 672