Zu verkaufen: Seltene Investitionsgelegenheit – Steinhaus in erster Meereslinie mit privatem Innenhof in Kostanjica, Kotor
Zu verkaufen: Seltene Investitionsgelegenheit – Steinhaus in erster Meereslinie mit privatem Innenhof in Kostanjica, Kotor 📍 Lage: Kostanjica, Kotor Außergewöhnliche Investitionsgelegenheit zum Kauf eines authentischen Steinhauses in erster Meereslinie in einem ruhigen Teil der UNESCO-geschützten Bucht von Kotor. Diese einzigartige Immobilie verbindet traditionelle mediterrane Architektur mit großem Entwicklungspotenzial und wird zu einem äußerst attraktiven Preis angeboten. Das Haus liegt im malerischen Ort Kostanjica, verfügt über direkten Zugang zum Meer und befindet sich neben einem Boutique-Hotel mit Privatstrand und privatem Anlegesteg sowie mehreren erstklassigen Restaurants am Ufer. Die Immobilie befindet sich auf einem privaten Grundstück mit einer Fläche von 165 m², das sich hinter dem Haupthaus erstreckt und eine ruhige, grüne Oase bietet, die vor Verkehrslärm geschützt ist. Das Haus bietet völlige Freiheit bei der Gestaltung der Innenräume nach eigenen Wünschen. Alle nicht tragenden Innenwände können entfernt werden, um ein modernes offenes Raumkonzept zu schaffen. Der Innenhof bietet ausreichend Platz für eine Pergola, einen Grill, einen mediterranen Garten, einen Whirlpool oder einen kleinen Pool. 📐 Fläche: 91 m² (Hauptsteinhaus und Nebengebäude) | Grundstück: 165 m² 🛏 Aufteilung und Gebäude: • Hauptsteinhaus in erster Meereslinie (75 m², 3 Ebenen mit je 25 m²) – Erdgeschoss: Küche und Wohnzimmer – Erstes Obergeschoss: 2 Schlafzimmer – Zweites Obergeschoss (mit separatem Eingang): 2 Schlafzimmer • Nebengebäude (16 m²) – zwei separate Gebäude im Innenhof, die sich zum Umbau in Gästeapartments, eine Sommerküche oder einen Abstellraum eignen. ✨ Merkmale der Immobilie: • Erste Meereslinie mit unverbautem Blick auf die Bucht von Kotor • Großes Potenzial für einen Umbau: offenes Raumkonzept im Hauptbereich des Hauses und Gestaltung des Innenhofs (Pool, Whirlpool, Grillbereich) • Nur 20 Autominuten von der Altstadt von Kotor, Tivat (Porto Montenegro) und Herceg Novi entfernt • Restaurants, Strandeinrichtungen und ein privater Anlegesteg befinden sich nur wenige Schritte entfernt • Der internationale Flughafen Tivat und die wichtigsten Wassersportzentren sind nur 20 Autominuten entfernt 🔥 Eine der Immobilien in erster Meereslinie mit dem besten Verhältnis von Preis und Investitionspotenzial, die derzeit an der montenegrinischen Küste verfügbar sind, mit erstklassiger Lage in der Bucht von Kotor. 💬 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.
