Haus in Herceg Novi Nr. 2624

Wir bieten ein Haus im Ortsteil Đenovići, Herceg Novi, zum Verkauf an, das von allen Ebenen einen freien Meerblick bietet. Das Objekt ist eine mehrgeschossige Residenz, die als eine zusammenhängende Wohnfläche oder als drei separate Wohnungen genutzt werden kann. Hauptmerkmale: • Aussicht: Meerpanoramablick • Anzahl der Ebenen: 3 • Teilungsmöglichkeit: in 3 separate Wohneinheiten • Zusätzlich: Weinkeller ~30 m² Über das Haus: Das Haus besteht aus drei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, sodass bei Bedarf auf jeder Etage unabhängig gewohnt werden kann. Auf der ersten Ebene befinden sich eine geräumige Küche, ein Essbereich, ein Wohnzimmer und 2 Badezimmer. Auf der zweiten Ebene — ein Wohnzimmer mit Küche, 3 Zimmer und 2 Badezimmer. Auf der obersten Ebene — ein Loft mit kleiner Küche, Schlafbereich und Badezimmer. Ein weiterer Vorteil ist der etwa 30 m² große Weinkeller unter der unteren Terrasse. Dank der Raumaufteilung eignet sich das Objekt sowohl für eine große Familie als auch zur Vermietung nach Aufteilung in mehrere Apartments. Lage: Das Haus befindet sich im Ortsteil Đenovići, in der Nähe der Küste. • Meer und Promenade — zu Fuß erreichbar • Supermärkte — 300–600 m • Cafés und Restaurants — 300–700 m • Portonovi — in unmittelbarer Nähe Der Ortsteil verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu moderner Infrastruktur. Investitionspotenzial: Das Objekt verfügt über ein hohes Investitionspotenzial dank der Möglichkeit, es in drei eigenständige Wohneinheiten aufzuteilen. Dies ermöglicht sowohl die Eigennutzung des Hauses als auch die Vermietung und bietet mehrere Einnahmequellen, während die Lage in der Nähe von Portonovi und der Meerblick die Verkäuflichkeit und Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöhen.