Truall në Budva nr. 2787
Ofrojmë për shitje një parcelë toke në Podkošljun, Budva — me pamje nga deti, Qyteti i Vjetër dhe ishulli Sveti Nikola. Parcela ndodhet në një shpat në lagjen prestigjioze Podkošljun, dhe relievi këtu është në favor të pronës: pjerrësia me tarraca hap një panoramë drejt Adriatikut, çative të Qytetit të Vjetër dhe ishullit Sveti Nikola — një nga pamjet më të njohura të bregdetit malazez. Deti dhe plazhi janë 250 metra larg. Parametrat e parcelës: • Sipërfaqja totale e parcelave urbanistike: 1 967 m² • Sipërfaqja totale e lejuar bruto e ndërtimit: 2 188 m² • Përbërja: 2 parcela kadastrale, 3 njësi urbanistike • Largësia nga deti: 250 m • Pamja: deti, Qyteti i Vjetër i Budvës, ishulli Sveti Nikola Infrastruktura dhe dokumentacioni: • qasje e drejtpërdrejtë nga rruga publike • energjia elektrike, uji dhe kanalizimi janë sjellë deri te parcela • janë lëshuar kushtet urbanistiko-teknike Vendndodhja — Podkošljun: Kjo është një lagje e qetë banimi dhe turistike në zonën e zgjeruar qendrore të Budvës. Gjithçka e nevojshme për jetesë është afër, pa nevojën për të udhëtuar: • deti dhe plazhi — 250 m • supermarkete, farmaci, restorante, postë — në largësi të përshkueshme në këmbë • kopshti dhe shkolla — në lagje • aeroporti i Tivatit — rreth 20 km Mbi 35 plazhe, Qyteti i Vjetër, ishulli Sveti Nikola — një kombinim që çdo vit tërheq më shumë se 2,6 milionë turistë dhe e mban qytetin në pozitë udhëheqëse për nga numri i vizitave dhe i netëqëndrimeve në bregdet. Shteti paralelisht investon në infrastrukturë — autostradë e re, aeroporte ndërkombëtare në Tivat dhe Podgoricë, marina dhe porte — dhe kjo vetëm sa rrit vlerën e zonave bregdetare si Podkošljun. Potenciali për investim: Me një sipërfaqe të lejuar ndërtimi prej 2 188 m², parcela ofron disa mundësi: vila ekskluzive me pamje nga deti, një kompleks kompakt banimi ose një apart-hotel turistik për qira afatshkurtër. Për një investitor që dëshiron të realizojë një projekt ekskluziv pikërisht në Budva — qytetin me kërkesën më të madhe turistike në vend — kjo parcelë përmbush të gjitha kushtet bazë: vendndodhja, pamja, dokumentacioni i lejeve dhe infrastruktura e gatshme në vend.
