Parcelë toke në Višnjevo nr. 2734
Ofrojmë për shitje një truall unik me sipërfaqe 1.460 m² në vendbanimin Višnjevo, komuna e Kotor. Trualli ndodhet në një zonë të ngritur dhe ofron një pamje mbresëlënëse panoramike të detit Adriatik dhe peizazheve natyrore përreth. Falë pozicionit të tij, është ideal për ndërtimin e një vile luksoze, një kompleksi banimi ose një projekti investimi për dhënie me qira turistike. Parametrat kryesorë të ndërtimit: • Sipërfaqja e truallit: 1.460 m² • Parcela urbanistike: 1.150 m² • Destinacioni: ndërtim banesor (S) • Sipërfaqja maksimale bruto e objektit: 920 m² • Numri maksimal i kateve: P+1+PK (tri nivele) • Lartësia maksimale e objektit: 10 m • Indeksi i ndërtimit: 0,8 • Indeksi i shfrytëzimit të parcelës: 0,3 Potenciali i investimit: Trualli është ideal për ndërtimin e: • një vile private luksoze me pishinë; • një kompleksi apartamentesh për dhënie me qira turistike; • një vile butike me disa apartamente të pavarura; • një prone investimi për Airbnb dhe Booking. Sipërfaqja e ndërtimit mundëson realizimin e një projekti me sipërfaqe të përgjithshme deri në 920 m², duke përfshirë hapësira banimi, zona teknike, parkim dhe infrastrukturë për qëndrimin e rehatshëm të mysafirëve. Përparësitë: • Janë marrë kushtet urbanistike-teknike për ndërtim • Janë siguruar kushtet teknike për lidhjen me infrastrukturën • Mundësi për ndërtimin e një objekti deri në 920 m² • Zonë me perspektivë e komunës së Kotor • Potencial i lartë fitimi nga dhënia me qira turistike • I përshtatshëm për qëndrim personal dhe projekte investimi Trualli ndodhet në një pjesë piktoreske të komunës së Kotor, i rrethuar nga natyra dhe me qasje të lehtë në destinacionet kryesore turistike të Gjirit të Kotorit. Mundësi e shkëlqyer për investitorë, zhvillues dhe blerës që planifikojnë ndërtimin e një vile ose kompleksi apartamentesh në një nga rajonet më të kërkuara të Malit të Zi.
