Vilë në Luštica nr. 2694

Ofrojmë për shitje një vilë me 4 dhoma gjumi në Marina Village, Luštica Bay — një nga rezidencat më të mbyllura dhe më prestigjioze në bregdetin e Malit të Zi. Karakteristikat kryesore: • Sipërfaqja totale: 416.5 m² • Tarracat dhe hapësirat e jashtme: 242.05 m² • Dhoma gjumi: 4 • Banjo: 4+ • Tipi: vilë • Katet: 3 nivele • Garazhi: garazh privat Rreth vilës: Vila është ndërtuar sipas parimit „hapësirë pa ndjesinë e ngjeshjes“. Këtu ka shumë ajër, dritë dhe zona të hapura që lidhen natyrshëm me njëra-tjetrën. Në nivelin e parë ndodhet një dhomë e madhe ndenjeje me kuzhinë dhe ambient ngrënieje — një hapësirë e përbashkët për jetesë, darka me miqtë dhe mbrëmje të gjata vere. Dritaret panoramike ofrojnë dalje në një tarracë të gjerë, ku mund të vendosen lehtësisht një zonë e plotë ndenjeje, një tavolinë ngrënieje dhe një vend për pushim pranë detit. Niveli i dytë i kushtohet tërësisht pjesës private të shtëpisë. Katër dhoma gjumi të veçanta, disa banjo, një apartament kryesor me banjo dhe garderobë të vetën. Plani është projektuar në mënyrë që edhe kur familja ose të ftuarit e zënë plotësisht shtëpinë, ajo të ruajë ndjesinë e privatësisë. Niveli i poshtëm përfshin ambiente shtesë që mund të përshtaten si palestër shtëpie, zonë mirëqenieje, kinema shtëpie, dhomë vere ose ambiente të veçanta për të ftuarit. Ka një garazh privat dhe ambiente teknike — një gjë e rrallë për Marina Village, ku shumica e pronave janë apartamente. Ambientet e brendshme janë realizuar në një estetikë moderne mesdhetare: gur natyror, tekstura të ngrohta, paletë e qetë, xhama me përmasa të mëdha. Shtëpia nuk të jep ndjesinë e një „prone pushimi“, por të një rezidence të mirëfilltë për të jetuar pranë detit. Rreth zonës Marina Village: Marina Village është zona qendrore e shëtitores së Luštica Bay, e ndërtuar rreth një marine jahtesh, restoranteve dhe një shëtitoreje. Kjo është pjesa më e gjallë e kompleksit, por vilat janë vendosur në mënyrë që të ruajnë privatësinë dhe ndjesinë e një klubi të mbyllur. Në distancë ecjeje ndodhen: • marina e jahteve dhe shëtitorja • restorante dhe bare vere • butiqe dhe dyqane konceptuale • hoteli me 5 yje The Chedi Luštica Bay • plazhe dhe klube plazhi • ambiente mirëqenieje dhe fitnesi • supermarkete dhe shërbime për jetën e përditshme Pronarët e pronave përfitojnë akses në të gjithë infrastrukturën e Luštica Bay: • klub golfi dhe akademi golfi • simulator golfi dhe zona stërvitjeje • kompleks spa dhe qendër mirëqenieje • fusha tenisi dhe padeli • shërbim asistence për rezidentët • shërbime të menaxhimit të pronave • siguri 24-orëshe dhe mbikëqyrje me kamera • shtigje këmbësorësh dhe biçikletash përgjatë bregdetit Vendndodhja: • Aeroporti i Tivatit — rreth 15 minuta me makinë • Kotor — rreth 20 minuta • Budva — rreth 35 minuta • Akses i drejtpërdrejtë në plazhet dhe infrastrukturën e Luštica Bay Potenciali i investimit: Vilat e kësaj përmase brenda Marina Village përbëjnë një segment jashtëzakonisht të kufizuar të tregut. Sipërfaqja e madhe, formati i një shtëpie të plotë, garazhi privat dhe vendndodhja pranë marinës e bëjnë pronën të rrallë edhe sipas standardeve të Luštica Bay. Rezidenca të tilla kërkohen jo vetëm për banim personal, por edhe nga blerës ndërkombëtarë që e shohin pronën si një aset afatgjatë në Adriatik.