Vilë në Krašići nr. 1744

Për shitje ofrohet një vilë ekskluzive në vijën e parë në fshatin Krašići në gadishullin Luštica, me një mol të sistemuar dhe mundësi ankorimi për jaht. Vila ndodhet në një fshat të veçuar dhe të qetë, por pranë vendeve të njohura të këtij rajoni: restoranteve dhe plazheve të njohura, si Movida, Plavi Horizonti; zonës turistike elitare Luštica Bay me fusha golfi, qendër spa dhe fitnesi, restorante dhe shëtitore; kompleksit të famshëm Porto Montenegro me një bregdet të bukur, restorante dhe butiqe, kompleksit hotelier La Perla me plazh privat, qendër spa, pishinë të hapur dhe restorante. Qyteti i vjetër i Kotorrit, si dhe aeroporti i Tivatit, janë vetëm 20 minuta me makinë. Vila, me sipërfaqe 240 m2, përbëhet nga një dhomë e gjerë ndenjeje, kuzhinë e veçantë me dhomë ngrënieje, katër dhoma gjumi, dy banja. Gjithashtu, në katin përdhes ndodhet një apartament studio i veçantë me mundësi hyrjeje më vete, me kuzhinë dhe dhomë ngrënieje, dhomë gjumi dhe banjë të vetën. Nga tarracat dhe dritaret e vilës hapet një pamje panoramike e Gjirit të Tivatit. Përpara vilës ndodhet një mol me dalje në plazhin me guralecë të vegjël, një zonë pushimi e sistemuar me shezlongë dhe çadra, vend për ankorimin e jahtit. Gjithashtu ka parkim për një makinë me mundësi zgjerimi të hapësirës së parkimit. Karakteristikat teknike të vilës: • Në përfundimin e kombinuar janë përdorur gur i lëmuar dhe suva dekorative polimerike silan-silikon Ceresit. • Izolimi i jashtëm termik dhe akustik: pllakë guri bazalti KNAUF me dendësi të dyfishtë dhe trashësi 80 mm, e suvatuar me Ceresit CT85 në tri shtresa mbi rrjetë polimerike, me fiksim të përforcuar me ankora plastike. • Izolimi termik dhe hidroizolimi i çatisë: shtresë çimentoje e mikroarmuar, pllakë guri bazalti KNAUF me trashësi 150 mm dhe dendësi 150 kg/m3, membranë e salduar MAPEI me trashësi 2 mm dhe shtresë zhavorri lumor drenazhues me trashësi 100 mm. • Veshja e tarracave: gur natyror, pllaka me trashësi 20 mm TRAVERTIN • Shtigjet e këmbësorëve, zona e plazhit dhe molet: mozaik prej guri natyror me trashësi 30 mm DOLOMIT. • Rrethimi i jashtëm: gur natyror masiv DOLOMIT i gdhendur dhe i punuar me dorë me elemente të gardhit të farkëtuar dhe të salduar. • Siguria garantohet nga mbikëqyrja me kamera në të gjithë perimetrin, sistemi i alarmit me dy nivele, roja 24-orëshe. • Instalimet: pompë termike LG për ujë të ngrohtë sanitar dhe dy panele diellore në çati për ngrohjen e ujit, bojler-akumulator prej 500 l me mundësi shtesë të ngrohjes së ujit me energji elektrike. • Furnizim qendror me ujë të ftohtë me depo ndërmjetëse prej 2000 l dhe pompë furnizimi me sistem nisjeje të butë. • Sistem për pastrimin biologjik të ujërave të zeza, prodhim i Sllovenisë „Regeneracija“, me shkarkimin e ujit të pastruar në kanalizimin e qytetit. • Të gjitha dyshemetë ngrohen përmes pompës termike. Lëngu ngrohës – ujë. • Ka ndriçim LED, të jashtëm dhe të brendshëm. Ndriçim i veçantë i zonës së larjes gjatë natës. • Struktura: monolite. • Ndarjet e brendshme: monolit dhe bllok termik qeramik me trashësi 200 mm. • Pllakat ndërmjet kateve: pllakë monolite prej betoni të armuar e përforcuar me trashësi 200 mm. • Sipërfaqet e jashtme prej xhami: profil alumini i përforcuar me barrierë termike ‘’FEAL” me mbrojtje të veçantë dekorative të dyfishtë nga kontakti me kripën e detit dhe xham të dyfishtë me efikasitet energjetik. • Kuzhinat: NOBILIA (Gjermani). • Frigoriferë BOSCH dhe LG, soba, aspiratorë, lavastovilje BOSCH • Lavatriçe LG 2 copë • Armatura hidraulike CROHE • Pajisje sanitare GSG (Itali) • Kondicionerë LG module parapeti dhe ngrohje nën dysheme në sistemin e pompës termike. • Ventilim me furnizim dhe nxjerrje ajri me sistem rikuperimi PRANA. • Veshja e dyshemesë: vinil (ITALI) me trashësi 8,5 mm 185 cm x 19 cm. • Pllaka qeramike ATLAS (Itali) • Dyert e brendshme: rimeso lisi të zbardhur. • Shkallët ndërmjet kateve – gur natyror masiv. Çmimi i vilës është 1 900 000 euro. Blerja është e mundur, si veçmas, ashtu edhe së bashku me vilën në Krašići #1745. Çmimi i përgjithshëm 2 700 000 euro.