Parcelë e urbanizuar në vijë të parë, vetëm 30 m nga deti, me pamje të mrekullueshme nga Gjiri i Kotorrit dhe ngushtica e Verige, e rrethuar nga natyra dhe gjelbërimi

Parcelë e urbanizuar në vijë të parë, vetëm 30 m nga deti, me pamje të mrekullueshme nga Gjiri i Kotorrit dhe ngushtica e Verige, e rrethuar nga natyra dhe gjelbërimi 📍 Vendndodhja: Opatovo, Tivat Shitet parcelë me sipërfaqe totale prej 621 m², nga të cilat 323 m² janë të urbanizuara. Parcela ndodhet vetëm 30 m nga plazhi dhe ka një pozicion të veçantë që ofron privatësi dhe një mjedis të qetë, të rrethuar nga pemë dhe gjelbërim i dendur. Aksesi mundësohet përmes rrugës ekzistuese hyrëse. Përparësia kryesore e parcelës është pamja e mrekullueshme panoramike nga deti, e cila nuk mund të bllokohet në të ardhmen. Për pjesën e urbanizuar prej 323 m² janë lëshuar më parë Kushtet Urbanistike dhe Teknike (KUT) për ndërtim. Sipas këtyre kushteve, sipërfaqja maksimale bruto e lejuar e ndërtimit është 258,4 m² (koeficienti i ndërtimit 0,8, indeksi i zënies së truallit 0,4), ndërsa pjesa e mbetur e tokës është parashikuar për gjelbërim. KUT e lëshuara më parë aktualisht nuk janë të vlefshme deri në miratimin e një Plani të ri të Detajuar Urbanistik (PDU). Pas miratimit të dokumentit të ri planifikues, do të jetë e nevojshme të sigurohen kushte të reja urbanistike dhe teknike në përputhje me rregulloret në fuqi në atë kohë. Sipas kushteve të mëparshme, numri maksimal i kateve ishte: përdhes + 1 kat + papafingo (kati nëntokësor për parkim nuk përfshihej në përllogaritje). Parcela ka akses të drejtpërdrejtë nga rruga lokale, ndërsa uji dhe energjia elektrike janë të disponueshme. 💬 Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë në parcelë.