Në shitje: Truall në një vendndodhje fantastike në lagjen e qetë Tomičići mbi Tivat, me pamje nga Gjiri i Bokës së Kotorrit
Në shitje: Truall në një vendndodhje fantastike në lagjen e qetë Tomičići mbi Tivat, me pamje nga Gjiri i Bokës së Kotorrit 📍 Vendndodhja: Seljanovo, Tivat Një mundësi e jashtëzakonshme për ndërtim në Seljanovo, një nga mikrolokacionet më të dëshiruara dhe më të kërkuara në Tivat. Trualli ndodhet në një pozicion të ngritur, në një distancë të shkurtër nga bregdeti dhe Porto Montenegro, çka garanton pamje të përhershme dhe të papenguar nga deti nga çdo nivel. 📐 Sipërfaqja e truallit: 1.700 m² (parcela kadastrale prej 1.100 m² dhe 600 m²; sipërfaqja neto e parcelës urbanistike pas shpronësimit për rrugën komunale është 1.368,29 m²) 🏗️ Parametrat urbanistikë-teknikë (PUT): • Sipërfaqja maksimale bruto e ndërtimit (SBN): 750 m² • Indeksi i zënies së truallit: 0,26 (350 m² sipërfaqe bruto e bazës së objektit) • Indeksi i ndërtimit: 0,55 • Katet e lejuara: P + 1 + N (përdhesë + 1 kat + nënçati) • Numri maksimal i njësive të banimit: 8 • Sipërfaqja nëntokësore: katet nëntokësore të destinuara për garazhe dhe depo nuk përfshihen në llogaritjen e SBN, çka mundëson optimizimin maksimal të hapësirës së banimit mbi tokë. Infrastruktura dhe lidhjet: • Aksesi: akses i drejtpërdrejtë nga rruga publike ekzistuese. • Lidhjet: pikat e lidhjes me ujësjellësin e qytetit, energjinë elektrike dhe kanalizimet ndodhen në afërsi të menjëhershme. 💬 Na kontaktoni për më shumë informacion dhe për të caktuar një vizitë të truallit.
