Apartament në katin e fundit në Orahovac nr. 2847

Ofrojmë për shitje një apartament me dy dhoma gjumi në katin e fundit të një kompleksi rezidencial të mbyllur në bregun e Gjirit të Kotorrit — me një tarracë të hapur të bollshme dhe pamje panoramike nga deti. Karakteristikat kryesore: • Sipërfaqja totale e apartamentit: 55,39 m² • Tarracë e hapur: 31,28 m² (shtesë, nuk përfshihet në sipërfaqen e apartamentit) • Kati: 2. (niveli i sipërm, i papafingos së kompleksit) • Planimetria: 2 dhoma gjumi, 1 banjë + tualet i veçantë, paradhomë me garderobë, zonë shtesë garderobe (korridor shpërndarës), zonë e përbashkët ndenjeje • Pamje e përhershme nga deti, e papenguar nga asgjë • Territor i mbyllur dhe i ruajtur me pishinë, ashensor dhe parkim nëntokësor (vendi blihet veçmas, 30.000 €) Rreth apartamentit: Planimetri e plotë me dy dhoma gjumi dhe ndarje të menduar të zonave private dhe të përbashkëta: dy dhoma gjumi (9,75 m² dhe 11,35 m²), zonë e bollshme ndenjeje 19,20 m², që bashkon kuzhinën, dhomën e ndenjes dhe zonën e ngrënies. Hapësira sanitare është e ndarë në banjë dhe tualet të veçantë — e përshtatshme për jetesë familjare. Një zonë shtesë garderobe (korridor shpërndarës) në rrugën nga paradhoma te dhomat e gjumit shton funksionalitetin. Karakteristika kryesore e apartamentit — tarraca e hapur me sipërfaqe 31,28 m², e cila lidhet me zonën e ndenjes dhe e zgjeron hapësirën e banimit jashtë, me pamje panoramike nga gjiri. Pozicioni në katin e fundit të kompleksit siguron pamje maksimalisht të hapur. Ndërtimi kryhet duke përdorur materiale natyrore dhe sisteme efikase në përdorimin e energjisë. Vendndodhja: • Grota Beach Bar & Restaurant — rreth 150 m • Plazhi Orahovac Beach — rreth 275 m • Hotel Casa del Mare — rreth 375 m • Restorant Casa del Mare — rreth 385 m • Stacioni i autobusit (linja Kotor–Perast) — rreth 390 m • Dyqani ushqimor Viva Market (Dobrota) — rreth 1,4 km • Perast — rreth 4,1 km • Qendra historike e Kotorrit — rreth 7,5 km Potenciali i investimit: Blerja kryhet drejtpërdrejt nga investitori — pa taksë për kalimin e pronësisë në shitjen e parë. Formati i apartamentit në katin e fundit me dy dhoma gjumi dhe tarracë të bollshme e bën apartamentin tërheqës si për banim të përhershëm të një familjeje të madhe, ashtu edhe për përfshirje në një program qiradhënieje të menaxhuar — falë karakteristikave të pamjes, prona të tilla zakonisht kanë kërkesën më të lartë për qiradhënie turistike. Përfundimi i ndërtimit pritet deri në fund të tetorit 2026.