Penthaus në Orahovac nr. 2846

Ofrojmë për shitje një penthaus me dy dhoma gjumi në katin e fundit të një kompleksi rezidencial të mbyllur në bregun e Gjirit të Kotorrit — me një tarracë të hapur të bollshme dhe pamje panoramike nga deti. Karakteristikat kryesore: • Sipërfaqja totale e apartamentit: 55,39 m² • Tarracë e hapur: 31,28 m² (shtesë, nuk përfshihet në sipërfaqen e apartamentit) • Kati: 2. (niveli i sipërm, i mansardës së kompleksit) • Planimetria: 2 dhoma gjumi, 1 banjë + tualet i veçantë, paradhomë me garderobë, zonë shtesë garderobe (korridor), zonë e përbashkët ndenjjeje • Pamje e përhershme dhe e papenguar nga deti • Territor i mbyllur dhe i ruajtur me pishinë, ashensor dhe parkim nëntokësor (vendi blihet veçmas, 30.000 €) Rreth apartamentit: Planimetri e plotë me dy dhoma gjumi dhe ndarje të menduar të zonave private dhe të përbashkëta: dy dhoma gjumi (9,75 m² dhe 11,35 m²), zonë e bollshme ndenjjeje 19,20 m² që bashkon kuzhinën, dhomën e ndenjjes dhe zonën e ngrënies. Hapësira sanitare është e ndarë në banjë dhe tualet të veçantë — e përshtatshme për jetesë familjare. Një zonë shtesë garderobe (korridor) në rrugën nga paradhoma drejt dhomave të gjumit shton funksionalitetin. Karakteristika kryesore e apartamentit është tarraca e hapur me sipërfaqe 31,28 m², e cila lidhet me zonën e ndenjjes dhe e zgjeron hapësirën e banimit jashtë, me pamje panoramike nga gjiri. Pozicioni në katin e sipërm të kompleksit siguron pamje maksimalisht të hapur. Ndërtimi kryhet duke përdorur materiale natyrore dhe sisteme me efikasitet energjetik. Vendndodhja: • Grota Beach Bar & Restaurant — rreth 150 m • Plazhi Orahovac Beach — rreth 275 m • Hoteli Casa del Mare — rreth 375 m • Restoranti Casa del Mare — rreth 385 m • Stacioni i autobusit (linja Kotor–Perast) — rreth 390 m • Dyqani ushqimor Viva Market (Dobrota) — rreth 1,4 km • Perast — rreth 4,1 km • Qendra historike e Kotorrit — rreth 7,5 km Potenciali investues: Blerja kryhet drejtpërdrejt nga investitori — pa tatim mbi kalimin e së drejtës së pronësisë në shitjen e parë. Formati i penthausit me dy dhoma gjumi dhe tarracë të bollshme e bën apartamentin tërheqës si për jetesë të përhershme të një familjeje të madhe, ashtu edhe për përfshirje në një program të menaxhuar të dhënies me qira — për shkak të pamjes, njësi të tilla zakonisht kanë kërkesën më të lartë në dhënien me qira për turistët. Përfundimi i ndërtimit pritet deri në fund të tetorit 2026.