Në shitje: truall për ndërtim me pamje nga deti dhe malet

Në shitje: truall për ndërtim me pamje nga deti dhe malet 📍 Vendndodhja: Dub, Kotor Mundësi e shkëlqyer për blerjen e pesë parcelave pjesërisht të urbanizuara në zonën piktoreske të Dub, me pamje të hapur nga deti dhe malet, në një mjedis të qetë natyror dhe me lidhje të mira rrugore. Toka është e pozicionuar në mënyrë të favorshme pranë rrugës kryesore Tivat–Budva, Aeroportit të Tivat dhe qytetit të vjetër të Kotor, gjë që e bën të përshtatshme për ndërtim banesor dhe investim afatgjatë. Të dhënat bazë për tokën: • Sipërfaqja totale: 5.652 m² • Konfigurimi: 5 parcela pjesërisht të urbanizuara • Sipërfaqja bruto e lejuar e ndërtimit: deri në 2.348,40 m² • Destinacioni: ndërtim banesor • Hapësirë për parkim, pishina, sipërfaqe të gjelbra dhe rekreative Parametrat urbanistikë (zonë e përzier): • Numri maksimal i kateve: P + 2 • Përqindja minimale e sipërfaqeve të gjelbra: 25%–30% Kushtet e ndërtimit në lartësi: • Numri i lejuar i kateve: përdhes + 2 kate (P + 2) • Garazhet nëntokësore dhe depot nuk përfshihen në llogaritjen e kateve Konfigurimi i terrenit mundëson zgjidhje arkitekturore fleksibël — ideal për vila, një kompleks të vogël banesor ose një projekt butik. Mundësi shtesë: Ekziston mundësia e blerjes së pesë parcelave të tjera të paurbanizuara me sipërfaqe totale prej 6.151 m² me një çmim më të favorshëm, me potencial për zgjerimin e projektit. 📩 Na kontaktoni për informacion shtesë, dokumentacion ose për të caktuar një vizitë në terren.