Në shitje: Parcelë tërheqëse për investim me projekt të gatshëm dhe pamje nga deti në Kavač, Kotor
Në shitje: Parcelë tërheqëse për investim me projekt të gatshëm dhe pamje nga deti në Kavač, Kotor 📍 Vendndodhja: Kavač, Kotor Një mundësi e jashtëzakonshme për ndërtim në zonën e qetë dhe me diell të Kavač, e vendosur në mënyrë ideale midis Kotorit dhe Tivatit. Kjo parcelë me sipërfaqe 872 m² ofron privatësi dhe qetësi, si dhe lidhje të shkëlqyera rrugore. Ajo ndodhet në një shpat të butë, e rrethuar nga gjelbërimi, ndërsa pozicioni i saj i ngritur ofron pamje panoramike nga deti dhe Gjiri i Tivatit nga çdo kat i ndërtesës së ardhshme. Në truall ndodhet një ullishte e vjetër dhe elemente prej guri natyror, të cilat mund të ruhen dhe të përfshihen në projektimin e peizazhit. Karakteristikat e parcelës dhe parametrat urbanistikë: • Sipërfaqja e parcelës: 872 m² • Destinacioni: Përdorim i përzier • Koeficienti i sipërfaqes bruto të ndërtimit: 1,0 • Koeficienti i zënies së truallit: 0,4 • Katet e lejuara: përdhesa + 2 kate (P+2). Sipërfaqet e garazhit nëntokësor nuk përfshihen në sipërfaqen totale bruto të ndërtimit. Projekti dhe potenciali i investimit: • Projekt i gatshëm i përfshirë në çmim: Parcela shoqërohet me një projekt ideor arkitektonik për një ndërtesë banimi moderne me pishinë dhe garazh nëntokësor. • Struktura e projektit: Tre kate mbi tokë me gjithsej 12 apartamente, si dhe një kat garazhi nëntokësor me 12 vende parkimi të veçanta. • Sipërfaqja totale neto për shitje: 651 m² për të 12 apartamentet. • Përparësi për investitorin: Projekti ideor i përgatitur mund të shkurtojë ndjeshëm kohën e përgatitjes së projektit dhe të mundësojë kalimin e drejtpërdrejtë në fazën e realizimit. Vendndodhja dhe mundësitë e aksesit: • Parcela ndodhet në një kryqëzim strategjik që lidh Kavač me Radanovići — qendër ekonomike dhe hyrje për në gadishullin Luštica — si dhe me Tivatin dhe Kotorin. • Vetëm 10 minuta me makinë nga kompleksi Porto Montenegro, Qyteti i Vjetër i Kotorit dhe zona kryesore tregtare dhe e biznesit në Radanovići. • Vendndodhja e qetë dhe e ngritur ndërthur mjedisin natyror dhe privatësinë me akses të lehtë në qendrat kryesore bregdetare. 💬 Na kontaktoni për më shumë informacion, dokumentacionin e plotë të projektit ose për të caktuar një vizitë private në parcelë.
