Shtëpi në Herceg Novi nr. 2617

Ofrojmë për shitje një shtëpi me sipërfaqe totale 265 m², e vendosur në një truall prej 753 m² në Herceg Novi, pranë qendrës së qytetit. Prona përbën një zgjidhje funksionale me dy njësi banimi të veçanta dhe një ndërtesë ndihmëse shtesë, çka e bën të përshtatshme si për banimin e një familjeje të madhe, ashtu edhe për përdorim si projekt investimi. Karakteristikat kryesore: • Sipërfaqja e shtëpisë: 265 m² • Trualli: 753 m² • Garazhi: 23 m² • Parkimi: ka • Lloji: shtëpi me ndërtesë shtesë Struktura e shtëpisë: Niveli i parë (përdhesi): • Apartament me 2 dhoma gjumi • Banjo Niveli i dytë (kati i parë): • Apartament me 2 dhoma gjumi • Banjo Çdo kat përbën një njësi banimi të veçantë, çka mundëson përdorimin e shtëpisë për banim të pavarur ose dhënie me qira. Ndërtesa shtesë: Në truall ndodhet një shtëpi ndihmëse e veçantë: • Kuzhinë me dhomë ngrënieje • Dhomë gjumi • Banjo • Depo Kjo ndërtesë mund të përdoret si shtëpi për mysafirë, për dhënie me qira ose si hapësirë shtesë banimi. Trualli dhe rrethina: Trualli i gjerë prej 753 m² përfshin: • sipërfaqe të rregulluar me gjelbërim • rrugë hyrëse • vende parkimi • garazh Trualli mundëson gjithashtu krijimin e një zone çlodhjeje, kopshti ose pishine. Vendndodhja: Shtëpia ndodhet në një zonë banimi të Herceg Novi, jo larg qendrës së qytetit. Vendndodhja ndërthur qasjen e lehtë në infrastrukturë me një atmosferë të qetë për banim. • Qendra — 5–7 minuta • Supermarkete — 300–700 m • Kafene dhe restorante — 300–800 m • Deti dhe shëtitorja — rreth 10–15 minuta Potenciali i investimit: Pronat me disa njësi banimi dhe një ndërtesë shtesë kanë kërkesë të qëndrueshme në treg, pasi mundësojnë ndërthurjen e banimit personal me përfitimin e të ardhurave nga qiraja; prania e dy apartamenteve të veçanta dhe e shtëpisë ndihmëse zgjeron ndjeshëm mundësitë e përdorimit të pronës, ndërsa vendndodhja pranë qendrës së Herceg Novi dhe prania e truallit e bëjnë këtë pronë premtuese për sa i përket rritjes afatgjatë të vlerës dhe përfitueshmërisë së qëndrueshme.