Tokë për ndërtim në Risan nr. 463

Në shitje ofrohet një parcelë toke, me sipërfaqe totale prej 10237 m². Parcela ndodhet në qytetin e Risanit, në zonën e Gjirit të Kotorrit, jo larg qytetit të Kotorrit. Jo larg parcelës që shitet ndodhet një plazh i rregulluar. Blerësi i kësaj parcele toke ka mundësi ta marrë këtë plazh me qira, me kusht që të lidhë një kontratë përkatëse me ndërmarrjen „Morsko Dobro“. Terreni i parcelës është i sheshtë me ngritje graduale drejt anës lindore. Janë të pranishme të gjitha shërbimet e nevojshme komunale. Blerësi ka të drejtë ta përdorë parcelën e tokës sipas dëshirës së vet, në përputhje me kushtet teknike ekzistuese. Për këtë parcelë janë parashikuar indekset maksimale, që i përgjigjen madhësisë së parcelës së ndërtimit – koeficienti i ndërtimit 0,6, koeficienti i zënies së parcelës 0,25. Nëse dëshiron, blerësi mund të përdorë projektin tashmë të përfunduar për ndërtimin e kompleksit të apartamenteve „Risan bay“. Ky projekt është tashmë plotësisht i hartuar, ka kaluar ekspertizën dhe është miratuar nga administrata e komunës së Kotorrit. Sipërfaqja totale bruto e të gjitha objekteve sipas Projektit – 7169,50 m², sipërfaqja neto — 5683,95 m². Prej tyre: 88 apartamente, sipërfaqja totale — 4741,44 m². Sipërfaqja neto e ambienteve tregtare për shitje (qendër fitnesi, restorant, zyrë e administratës së ndërtesës, qendër SPA) – 172,27 m². Sipërfaqja neto e ambienteve ndihmëse për shitje (kuzhina e restorantit, depo) – 208,02 m². Numri i vendeve të garazhit për shitje – 20 copë. Numri i vendeve të jashtme të parkimit për shitje – 56 copë. Pishina – 112 m².