Dupleks në Kotor nr. 2563

Ofrojmë për shitje një dupleks me xhama panoramikë dhe një tarracë prej 417 m². Karakteristikat kryesore: • Sipërfaqja e brendshme:192 m² • Sipërfaqja e tarracës:417,12 m² • 3 dhoma gjumi, 4 banjo • Planimetria:Dupleksi është projektuar për të siguruar rehati maksimale për një familje të madhe. Dhoma e ndenjjes e bollshme me tavane të larta është e mbushur me dritë falë dritareve panoramike nga dyshemeja deri në tavan • Privatësia:Vendndodhja dhe zgjidhja arkitekturore e pronës u garantojnë pronarëve privatësi të plotë • Cilësia:Në punimet përfundimtare janë përdorur vetëm materiale të cilësisë së lartë Tarraca: • Mirëqenie dhe çlodhje:Janë parashikuar të gjitha lidhjet e nevojshme për instalimin e një vaskë me hidromasazh dhe ndërtimin e një kuzhine verore të pajisur plotësisht • Ndarja në zona:Përmasat lejojnë ndarjen e tarracës në disa zona funksionale: një zonë ngrënieje për 10–12 persona nën një pjergull, një zonë me shezllone, një kënd çlodhjeje me zjarr të hapur dhe madje një zonë për joga ose një kopsht privat • Estetika:Parmakët prej xhami përgjatë gjithë perimetrit të tarracës sigurojnë pamje të papenguar nga gjiri Kompleksi ndodhet pranë pikave kryesore të Gjirit të Kotorit: • Qyteti i Vjetër i Kotorit (UNESCO) — 4 km (~7 minuta) • Tivat dhe Porto Montenegro — 7 km (~10–12 minuta) • Aeroporti Ndërkombëtar i Tivatit — 3,5 km (~6 minuta) • Plazhet e Gjirit të Kotorit dhe Lušticës — 10–15 minuta • Hipermarketet Voli dhe HDL Laković — deri në 5 minuta • Shkolla ndërkombëtare — në afërsi të menjëhershme Kjo vendndodhje e bën pronën veçanërisht tërheqëse për turistët, të huajt që jetojnë në vend dhe investitorët. Afërsia me aeroportin e Tivatit, Kotorin historik dhe marinën prestigjioze Porto Montenegro krijon kërkesë të qëndrueshme për qira gjatë gjithë vitit. Kjo pronë ka potencial të lartë për të ardhura: • dhënie me qira afatshkurtër gjatë sezonit turistik • dhënie me qira afatgjatë për banorët dhe punonjësit e kompanive ndërkombëtare • rritje e kapitalit falë zhvillimit të infrastrukturës së rajonit Pasuritë e paluajtshme në Gjirin e Kotorit shënojnë rritje të qëndrueshme të çmimeve falë ofertës së kufizuar të pronave cilësore dhe zhvillimit aktiv të projekteve turistike luksoze.