Земельный Участок в Вишнево №2734

Предлагаем к продаже уникальный земельный участок площадью 1 460 м² в районе Višnjevo, муниципалитет Котор. Участок расположен на возвышенности и обладает впечатляющим панорамным видом на Адриатическое море и окружающие природные ландшафты. Благодаря своему положению он идеально подходит для строительства роскошной виллы, комплекса апартаментов или инвестиционного проекта для туристической аренды. Основные параметры застройки: • Площадь земельного участка: 1 460 м² • Урбанистический участок: 1 150 м² • Назначение: жилое строительство (S) • Максимальная брутто площадь объекта (BGP): 920 м² • Максимальная этажность: P+1+PK (три уровня) • Максимальная высота здания: 10 м • Индекс застройки: 0,8 • Индекс занятости участка: 0,3 Инвестиционный потенциал: Участок идеально подходит для строительства: • роскошной частной виллы с бассейном; • комплекса апартаментов для туристической аренды; • бутик-виллы с несколькими независимыми апартаментами; • инвестиционного объекта под Airbnb и Booking. Площадь застройки позволяет реализовать проект общей площадью до 920 м², включая жилые помещения, технические зоны, парковку и инфраструктуру для комфортного отдыха гостей. Преимущества: • Получены урбанистические условия на строительство • Подведены технические условия для подключения инфраструктуры • Возможность строительства объекта до 920 м² • Перспективный район муниципалитета Котор • Высокий потенциал доходности от туристической аренды • Подходит для личного проживания и инвестиционных проектов Участок расположен в живописной части Которского муниципалитета, в окружении природы и с удобным доступом к основным туристическим направлениям Боки-Которской. Отличная возможность для инвесторов, девелоперов и покупателей, планирующих строительство виллы или апарт-комплекса в одном из самых востребованных регионов Черногории.