Квартира в Тиват №2618

Предлагаем на продажу квартиру площадью 90 м², расположенную на втором этаже малоквартирного дома в районе Донья Ластва, Тиват, вблизи Porto Montenegro. Квартира представляет собой объединённое пространство из двух отдельных объектов (38 м² и 52 м²), которые по документам остаются раздельными. Сохранён дверной проём, что при необходимости позволяет легко вернуть первоначальную конфигурацию и использовать объект как две независимые квартиры. Основные характеристики: Площадь: 90 м²Спальни: 2Ванные комнаты: 2Гардеробная: естьТеррасы: 2 большие с фронтальным видом на мореЭтаж: 2Паркинг: 1 место перед домомСостояние: с мебелью и техникойОсобенность: возможность разделения на 2 квартирыПланировка включает гостиную с кухонной и обеденной зоной, две спальни, два санузла, просторную гардеробную и две большие террасы с фронтальным видом на море. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой, готова к проживанию. О доме: Малоквартирный жилой дом расположен на возвышенности в тихой жилой зоне. Перед домом предусмотрена парковка, доступная только для жильцов. Локация: Квартира находится в районе Донья Ластва, в пешей доступности от моря и рядом с престижной зоной Porto Montenegro. Пляж и набережная — около 800–1000 м (10 минут пешком)Porto Montenegro — около 1–1.5 кмСупермаркеты и магазины — 200–500 мКафе и рестораны — 300–700 мМеждународная школа Knightsbridge — в непосредственной близостиАэропорт Тиват — около 10 кмРайон сочетает спокойную жилую атмосферу и близость к ключевым объектам инфраструктуры. Инвестиционный потенциал: Объект обладает высокой инвестиционной ценностью благодаря уникальной возможности разделения на две самостоятельные квартиры, что позволяет гибко использовать недвижимость для проживания или сдачи в аренду; расположение рядом с Porto Montenegro, вид на море и пешая доступность к набережной обеспечивают стабильный спрос, а формат «2 в 1» делает объект особенно привлекательным для инвесторов, ориентированных на доходность и диверсификацию.