Продажа: Урбанизированный земельный участок с видом на море для строительства роскошных вилл
Продажа: Урбанизированный земельный участок с видом на море для строительства роскошных вилл 📍 Локация: Кубаси, Котор Продаётся исключительный урбанизированный земельный участок в тихой средиземноморской деревне Кубаси, представляющий собой редкую инвестиционную возможность с высоким потенциалом застройки. Участок расположен в районе с низкой плотностью застройки, обильной зеленью и открытым видом на море. Он предлагает полную приватность, спокойствие и значительный потенциал для реализации проекта роскошных вилл или бутик-комплекса жилых резиденций. Локация идеально сочетает тишину загородной местности с удобной транспортной доступностью: участок находится примерно в 15 км от аэропорта Тивата и Старого города Будвы. Отсюда также легко добраться до красивейших пляжей, марин и прибрежной инфраструктуры. Участок полностью урбанизирован и готов к застройке. Он обладает привлекательными градостроительными параметрами, а в стоимость включён концептуальный проект строительства вилл. Площадь позволяет реализовать тщательно продуманный проект с низкой плотностью застройки, гармонично вписанный в природный ландшафт. Основные градостроительные параметры: • Площадь участка: 8 217 м² • Допустимая площадь застройки (пятно застройки): 796,5 м² • Максимальная общая надземная площадь строительства (BRGP): 1 194,75 м² • Документация: урбанизированный участок с выданными градостроительно-техническими условиями на строительство (UTU). Крупные урбанизированные участки с видом на море, низкой плотностью окружающей застройки и подготовленной документацией становятся всё большей редкостью на побережье Черногории. Благодаря удачному расположению между Тиватом и Будвой эта недвижимость представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, ориентированных на долгосрочную ценность и проекты премиум-класса. 📐 Площадь участка: 8 217 м² 🏗️ Максимальная общая площадь строительства (BRGP): 1 194,75 м² 💬 Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре участка.
