Продажа: Аутентичная средиземноморская эко-усадьба и действующий туристический комплекс

Продажа: Аутентичная средиземноморская эко-усадьба и действующий туристический комплекс 📍 Локация: Побрдже, Котор (всего 6 км от побережья) В тихом районе Побрдже, муниципалитет Котор, всего в 15 км от Котора, Тивата и Будвы, продаётся уникальная средиземноморская усадьба, сочетающая традиции, природу и уже действующий туристический бизнес. Комплекс занимает около 7 200 м² благоустроенной территории с зелёными насаждениями, прогулочными дорожками и многолетними деревьями. Есть возможность расширить участок до 12 000 м² за счёт покупки соседней земли. К объекту ведёт асфальтированная дорога с круглогодичным подъездом. На территории также сохранились исторические элементы — бережно отреставрированное каменное гумно и старинная мельница. Центральную часть комплекса занимает традиционный черногорский каменный дом площадью около 322 м² (два этажа и мансарда), полностью отреставрированный и оснащённый кондиционерами и центральным отоплением на пеллетах. Внутри расположены отдельные полностью оборудованные апартаменты, два гостевых апартамента со спальными антресолями, гостевая комната с собственной ванной, а также многофункциональный зал площадью 70 м² с профессиональной аудиосистемой и проектором. Комплекс идеально подходит для проведения свадеб, дней рождения, мастер-классов, ретритов и других мероприятий, а также способен разместить до 40 гостей. На территории расположены большая крытая летняя кухня с обеденной зоной (150 м²), деревянная терраса площадью 150 м², эффектный инфинити-бассейн, строящаяся сауна, домик на дереве, 5 деревянных домиков, глэмпинг-палатки и типи. Также в состав усадьбы входят три зарегистрированных каменных строения в руинированном состоянии с утверждённым проектом реконструкции/строительства общей площадью до 170 м². Инфраструктура включает подключение к электросети, высокоскоростной интернет, крытый гараж с парковкой на крыше, резервуар для питьевой воды объёмом 40 м³ и резервуар для дождевой воды объёмом более 500 м³. 📐 Площадь: Дом — 322 м² | Участок — 7 200 м² (с возможностью расширения до 12 000 м²) 👥 Вместимость: До 40 гостей (действующий бизнес и площадка для проведения мероприятий) 💬 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации индивидуального просмотра.