Новый дом класса люкс,центр Inđija,престижное расположение
Продаётся новый роскошный дом в центре Inđija, в престижном месте на самой привлекательной улице города. Построен для личного пользования, качественно и тщательно, а не для рынка и продажи. 1.ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ Подвал: гараж на 3 автомобиля, котельная, 3 комнаты. В 1 комнате оборудована вспомогательная кухня. Первый этаж: большая гостиная, объединённая с кухней, столовой, кладовой, 1 отдельная комната, ванная комната и 2 террасы. Мансарда: 3 спальни, ванная комната, гардеробная и терраса. 2. КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, КОТОРОЕ СЕГОДНЯ РЕДКО ПРЕДЛАГАЕТСЯ: Толщина стены составляет 52cm, многослойная конструкция (термоблок, пароизоляция, пенополистирол 8 cm, кирпич)+ пенополистирол 5cm. Перекрытия — монолитные бетонные. Вся деревянная конструкция обработана защитным покрытием. Алюминиевые окна и двери, мансардные окна Velux. Все полы отделаны итальянской керамической плиткой. Во всех комнатах на всех 3 этажах в нескольких местах имеются подключения для телефона, интернета и кабельного телевидения. В гостиной установлен камин. На первом этаже подвесные потолки. Горячая вода на кухне и в ванных комнатах обеспечивается проточными водонагревателями Stiebel. Вся внутренняя канализация выполнена из бесшумных труб Geberit. Мансарда может функционировать как отдельная жилая единица, поскольку все инженерные системы (2 электросчётчика, вода, отопление) разделены по этажам. Бетонная плитка Semmelrock. Ворота и ограждения террас выполнены из алюминиевых профилей. Дистанционное открывание всех ворот. Для декоративных элементов парапетов и подоконников использован натуральный белый камень с острова Brač. Наружное освещение Eglo. На протяжении всего периода строительства осуществлялся профессиональный надзор. Имеется обширная фотодокументация всех работ. 3. ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДЕНИЕ: Отопление — напольное, на газе или электричестве (конденсационный газовый котёл Bosch или 2 электрических котла). Возможна установка тепловых насосов без переделки существующей системы отопления. Установлена инверторная мультисплит-система отопления и охлаждения Panasonic (2 наружных и 6 внутренних блоков). 4. ЗАЩИТА И БЕЗОПАСНОСТЬ: Во всех помещениях и на всех наружных оконных и дверных конструкциях на всех 3 этажах проложена качественная кабельная разводка для внутренней сигнализации и наружного видеонаблюдения. На участке площадью всего 173m2 размещено целых 380m2 ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЙ ПОЛЕЗНОЙ ПЛОЩАДИ дома, так что 604m2 участка заняты зелёными насаждениями и бетонной плиткой. Документы на дом в полном порядке, дом зарегистрирован зарегистрирован с полезной площадью 380m2, без обременений, без отметок, собственность 1/1. Задняя часть участка тихая, освещена солнцем в течение всего дня и идеально подходит для строительства бассейна. Установка финишного фасадного покрытия бесплатно, в цвет по выбору покупателя. Контакт: +381643886686
