Продажа: Премиальный урбанизированный земельный участок с видом на море
Продажа: Премиальный урбанизированный земельный участок с видом на море 📍 Локация: Комошевина, Будванская Ривьера Отличная возможность приобрести премиальный урбанизированный участок площадью 6 503 м² в престижном районе Комошевина. Расположенный на возвышенности, участок открывает ничем не перекрываемые панорамные виды на Будванскую Ривьеру и Адриатическое море. Участок идеально подходит для строительства элитного жилого комплекса, туристических апартаментов или курортного комплекса. Удобный выезд на Адриатическое шоссе делает его особенно привлекательным для девелоперов, ориентированных на рынок премиальной недвижимости Черногории. 📐 Характеристики участка: • площадь участка: 6 503 м² • разрешённая площадь строительства: до 5 202 м² (подземные этажи, первый этаж и два жилых этажа) • назначение: туристические апартаменты, курортные комплексы, элитная жилая недвижимость • коэффициент застройки участка: 0,3 • коэффициент строительства (индекс застройки): 0,8 • площадь подземного гаража и кладовых не входит в общую разрешённую площадь строительства (GBA) Для участка получены градостроительно-технические условия (UTU), предусматривающие строительство объектов премиального класса. Это обеспечивает широкие возможности как для реализации проекта с последующей продажей, так и для получения стабильного дохода от аренды. 📍 Преимущества локации: • 3 минуты на автомобиле до Старого города Будвы и пляжей • 5 минут до Адриатического шоссе • 25 минут до аэропорта Тивата • 30 минут до Porto Montenegro • 35 минут до Старого города Котора • 60 минут до аэропорта Подгорицы • 120 минут до аэропорта Дубровника Этот участок идеально подходит для строительства роскошных вилл, небольшого бутик-комплекса или эксклюзивного гостиничного проекта, позволяя воспользоваться высоким спросом и устойчивым ростом стоимости недвижимости в Будве. 💬 Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию, документацию или организовать просмотр участка.
