Продажа: Редкая инвестиционная возможность — каменный дом на первой линии моря с собственным двором в Костанице, Котор

Продажа: Редкая инвестиционная возможность — каменный дом на первой линии моря с собственным двором в Костанице, Котор 📍 Локация: Костаница, Котор Исключительная инвестиционная возможность приобрести каменный дом на первой линии моря в тихой части Бока-Которской бухты, находящейся под охраной ЮНЕСКО. Этот аутентичный объект сочетает традиционную средиземноморскую архитектуру с огромным потенциалом для реконструкции и предлагается по исключительно привлекательной цене. Дом расположен в живописной деревне Костаница, имеет прямой выход к морю и находится рядом с бутик-отелем с собственным пляжем и понтой, а также несколькими первоклассными ресторанами на берегу моря. Объект расположен на просторном частном участке площадью 165 м², который находится позади дома и представляет собой тихий зелёный двор, защищённый от шума прибрежной дороги. Дом предоставляет полную свободу для создания интерьера по своему вкусу. Внутренние ненесущие стены на всех этажах можно демонтировать, создав современное пространство открытой планировки. Во дворе достаточно места для организации зоны отдыха с перголой, барбекю, средиземноморского сада, джакузи или небольшого бассейна. 📐 Площадь: 91 м² (основной каменный дом и вспомогательные постройки) | Участок: 165 м² 🛏 Планировка и строения: • Основной каменный дом на первой линии моря (75 м², 3 уровня по 25 м² каждый) – Первый уровень: кухня и гостиная – Второй уровень: 2 спальни – Третий уровень (с отдельным входом): 2 спальни • Вспомогательные постройки (16 м²) — два отдельных строения во внутреннем дворе, которые можно переоборудовать в гостевые комнаты, летнюю кухню или кладовые. ✨ Особенности объекта: • Первая линия моря с панорамным видом на Бока-Которскую бухту • Высокий потенциал реконструкции: открытая планировка дома и возможность благоустройства двора (бассейн, джакузи, зона барбекю) • Всего 20 минут на автомобиле до Старого города Котора, Тивата (Porto Montenegro) и Херцег-Нови • В нескольких шагах находятся рестораны, пляжная инфраструктура и частная понта • Всего 20 минут до международного аэропорта Тивата и главных яхтенных центров 🔥 Один из самых привлекательных объектов на первой линии моря по соотношению цены и потенциала на побережье Черногории, сочетающий выгодную стоимость и престижное расположение в Бока-Которской бухте. 💬 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.