На продажу: земельный участок Под застройку с видом на море и горы
На продажу: земельный участок под застройку с видом на море и горы 📍 Локация: Дуб, Котор Отличная возможность приобрести пять полуурбанизированных участков в живописном районе Дуб с открытыми видами на море и горы, в тихом природном окружении и при этом с удобной транспортной доступностью. Участок расположен недалеко от главной дороги Тиват–Будва, аэропорта Тивата и исторического города Котор, что делает его подходящим как для жилой застройки, так и для долгосрочных инвестиций. Характеристики участка: • Общая площадь земли: 5 652 м² • Конфигурация: 5 полуурбанизированных участков • Разрешённая площадь застройки: до 2 348,40 м² • Зонирование: жилая застройка • Возможность организации парковки, бассейнов, озеленённых и рекреационных зон Градостроительные параметры (смешанная зона): • Максимальная этажность: P + 2 • Минимальный процент зелёных насаждений: 25%–30% Условия вертикальной застройки: • Допустимая высота: цоколь / первый этаж + 2 этажа (P + 2) • Подземные гаражи и кладовые не включаются в расчёт этажности Рельеф и форма участка позволяют реализовать гибкие архитектурные решения — идеально подходит для строительства вилл, небольшого жилого комплекса или бутик-проекта. Дополнительная возможность: Есть опция приобретения ещё пяти неурбанизированных участков общей площадью 6 151 м² по сниженной цене, с потенциалом для дальнейшего расширения проекта. 📩 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, документации или организации просмотра участка.
