Дом в Герцег-Нови №2617

Предлагаем на продажу дом общей площадью 265 м², расположенный на участке 753 м² в Херцег-Нови, вблизи центра города. Объект представляет собой функциональное решение с двумя отдельными жилыми единицами и дополнительным вспомогательным строением, что делает его удобным как для проживания большой семьи, так и для использования в качестве инвестиционного проекта. Основные характеристики: • Площадь дома: 265 м² • Участок: 753 м² • Гараж: 23 м² • Парковка: есть • Тип: дом с дополнительным объектом Структура дома: Первый уровень (приземле): • Квартира с 2 спальнями • Ванная комната Второй уровень (первый этаж): • Квартира с 2 спальнями • Ванная комната Каждый этаж представляет собой отдельную жилую единицу, что позволяет использовать дом для раздельного проживания или сдачи в аренду. Дополнительный объект: На участке расположен отдельный вспомогательный дом: • Кухня с обеденной зоной • Спальня • Ванная комната • Кладовая Данный объект может использоваться как гостевой дом, помещение для аренды или дополнительное жилое пространство. Участок и территория: Просторный участок 753 м² включает: • ухоженную территорию с зелёными насаждениями • удобный заезд • парковочные места • гараж Участок позволяет дополнительно обустроить зону отдыха, сад или бассейн. Локация: Дом расположен в жилом районе Херцег-Нови, недалеко от центра города. Район сочетает удобный доступ к инфраструктуре и спокойную атмосферу для проживания. • Центр — 5–7 минут • Супермаркеты — 300–700 м • Кафе и рестораны — 300–800 м • Море и набережная — около 10–15 минут Инвестиционный потенциал: Объекты с несколькими жилыми единицами и дополнительным строением пользуются стабильным спросом на рынке, поскольку позволяют совмещать личное проживание и получение дохода от аренды; наличие двух отдельных квартир и вспомогательного дома значительно расширяет варианты использования недвижимости, а расположение рядом с центром Херцег-Нови и наличие участка делают данный объект перспективным с точки зрения долгосрочного роста стоимости и стабильной доходности.