Дом в Герцег-Нови №2617

Предлагаем на продажу дом общей площадью 265 м², расположенный на участке 753 м² в Херцег-Нови, вблизи центра города. Объект представляет собой функциональное решение с двумя отдельными жилыми единицами и дополнительным вспомогательным строением, что делает его удобным как для проживания большой семьи, так и для использования в качестве инвестиционного проекта. Основные характеристики: Площадь дома: 265 м²Участок: 753 м²Гараж: 23 м²Парковка: естьТип: дом с дополнительным объектомСтруктура дома: Первый уровень (приземле): Квартира с 2 спальнямиВанная комнатаВторой уровень (первый этаж): Квартира с 2 спальнямиВанная комнатаКаждый этаж представляет собой отдельную жилую единицу, что позволяет использовать дом для раздельного проживания или сдачи в аренду. Дополнительный объект: На участке расположен отдельный вспомогательный дом: Кухня с обеденной зонойСпальняВанная комнатаКладоваяДанный объект может использоваться как гостевой дом, помещение для аренды или дополнительное жилое пространство. Участок и территория: Просторный участок 753 м² включает: ухоженную территорию с зелёными насаждениямиудобный заездпарковочные местагаражУчасток позволяет дополнительно обустроить зону отдыха, сад или бассейн. Локация: Дом расположен в жилом районе Херцег-Нови, недалеко от центра города. Район сочетает удобный доступ к инфраструктуре и спокойную атмосферу для проживания. Центр — 5–7 минутСупермаркеты — 300–700 мКафе и рестораны — 300–800 мМоре и набережная — около 10–15 минутИнвестиционный потенциал: Объекты с несколькими жилыми единицами и дополнительным строением пользуются стабильным спросом на рынке, поскольку позволяют совмещать личное проживание и получение дохода от аренды; наличие двух отдельных квартир и вспомогательного дома значительно расширяет варианты использования недвижимости, а расположение рядом с центром Херцег-Нови и наличие участка делают данный объект перспективным с точки зрения долгосрочного роста стоимости и стабильной доходности.