Инвестиционный комплекс в Zagrađe, муниципалитет Bar — участок 1 669 м², 2 здания, 26 пои.
Инвестиционный комплекс в Zagrađe, муниципалитет Bar — участок 1 669 м², 2 здания, 26 зарегистрированных помещений Продаётся инвестиционный объект в KO Mišići, Zagrađe, Opština Bar, Черногория — LN 2455, k.p. 3420/4. На земельном участке площадью 1 669 м² расположены два здания, представляющие интерес для создания апарт-комплекса, туристической резиденции, небольшого отеля или комплекса апартаментов для последующей продажи и аренды. Объект включает 26 отдельных зарегистрированных жилых помещений (PD) общей зарегистрированной площадью около 1 074 м². Здание №1 — пятно застройки 291 м². В кадастровой документации зарегистрировано 10 отдельных помещений общей площадью 450 м²: 5 студий по 44 м² и 5 студий по 46 м². Здание №2 — пятно застройки 255 м². Зарегистрировано 16 отдельных помещений общей площадью 624 м²: на нижнем уровне — помещения площадью от 28 до 51 м², включая несколько однокомнатных апартаментов; на верхнем уровне — 6 однокомнатных помещений по 49 м². Структура земельного участка по кадастру: 500 м² двор, 623 м² лес 3-го класса, а также площади под двумя зданиями — 291 и 255 м². Особая инвестиционная ценность объекта — уже существующее разделение на 26 самостоятельных кадастровых единиц, что позволяет рассматривать различные модели дальнейшего развития: апарт-отель, туристические апартаменты, долгосрочную аренду, реконструкцию комплекса или поэтапную реализацию отдельных помещений. По кадастровым данным оба здания числятся как „Objekat u izgradnji“, в документах имеется отметка „Nema dozvolu“. Земельный участок находится в долевой собственности: 77/87 принадлежит Yury Ryzhenko, 10/87 — Ivo Kurtović. Юридические документы, кадастровая документация и информация об обременениях могут быть предоставлены заинтересованному покупателю для проведения due diligence. Продажа от собственника. Цена и подробный пакет документов — по запросу.
