Здание на первой береговой линии
🌊 **ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В ЧЕРНОГОРИИ** **Внебиржевой многоквартирный дом на первой линии, в популярном туристическом месте** В продаже предлагается выдающийся многоквартирный дом в одном из самых привлекательных прибрежных районов Черногории — идеальный вариант для серьёзных инвесторов, рассчитывающих на высокий доход, гибкие варианты развития и долгосрочный прирост капитала. 🏢 **Основные характеристики имущества** - Примерно **800 м² общей чистовой площади** - Примерно **участок 570 м²** - **5 студий** - **3 однокомнатные квартиры** - **Пентхаус на крыше** - Парковка на **до 10 автомобилей** - 2 подсобных помещения - Подключено к электросети, водопроводу и канализации - Все 9 единиц, вместе с общими проходами, индивидуально зарегистрированы в земельном кадастре - **Полная собственность: 1/1** - Интерьеры в настоящий момент в состоянии «черновая отделка», что позволяет завершить работы в соответствии с пожеланиями покупателя по дизайну и уровню качества 💎 **Инвестиционный потенциал** Имущество предлагает несколько привлекательных инвестиционных стратегий: ✅ Премиальная посуточная аренда ✅ Развитие современного бутик-апартотеля ✅ Продажа отдельных единиц после завершения отделочных работ ✅ Комбинация личного использования и дохода от аренды ✅ Долгосрочное сохранение и прирост капитала По предварительным расчётам, потенциальная чистая годовая доходность составляет примерно **5–6%**, с возможностью достижения **8–9%** при высокой загрузке, премиальной отделке и профессиональном управлении. Фактическая доходность будет зависеть от окончательного проекта, качества завершения, сезонного спроса, ценовой стратегии и операционного менеджмента. 🌅 Прибрежное расположение, близость к морю, привлекательные виды, имеющаяся инфраструктура и гибкая планировка делают это отличной возможностью для инвесторов, заинтересованных в премиальном гостиничном или жилом проекте в Черногории. 📩 **Цена, фотографии, полная документация и дополнительная информация доступны для серьёзных покупателей.** 📞 Связь через WhatsApp: **+382 68 451 783**
