Здание на первой береговой линии

🌊 ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В ЧЕРНОГОРИИ Внебиржевой многоквартирный дом на первой линии, в популярном туристическом месте В продаже предлагается выдающийся многоквартирный дом в одном из самых привлекательных прибрежных районов Черногории — идеальный вариант для серьёзных инвесторов, рассчитывающих на высокий доход, гибкие варианты развития и долгосрочный прирост капитала. 🏢 Основные характеристики имущества • Примерно 800 м² общей чистовой площади • Примерно участок 570 м² • 5 студий • 3 однокомнатные квартиры • Пентхаус на крыше • Парковка на до 10 автомобилей • 2 подсобных помещения • Подключено к электросети, водопроводу и канализации • Все 9 единиц, вместе с общими проходами, индивидуально зарегистрированы в земельном кадастре • Полная собственность: 1/1 • Интерьеры в настоящий момент в состоянии «черновая отделка», что позволяет завершить работы в соответствии с пожеланиями покупателя по дизайну и уровню качества 💎 Инвестиционный потенциал Имущество предлагает несколько привлекательных инвестиционных стратегий: ✅ Премиальная посуточная аренда ✅ Развитие современного бутик-апартотеля ✅ Продажа отдельных единиц после завершения отделочных работ ✅ Комбинация личного использования и дохода от аренды ✅ Долгосрочное сохранение и прирост капитала По предварительным расчётам, потенциальная чистая годовая доходность составляет примерно 5–6%, с возможностью достижения 8–9% при высокой загрузке, премиальной отделке и профессиональном управлении. Фактическая доходность будет зависеть от окончательного проекта, качества завершения, сезонного спроса, ценовой стратегии и операционного менеджмента. 🌅 Прибрежное расположение, близость к морю, привлекательные виды, имеющаяся инфраструктура и гибкая планировка делают это отличной возможностью для инвесторов, заинтересованных в премиальном гостиничном или жилом проекте в Черногории. 📩 Цена, фотографии, полная документация и дополнительная информация доступны для серьёзных покупателей. 📞 Связь через WhatsApp: +382 68 451 783