Zemljište u Kotoru №2655
Nudimo na prodaju urbanizovanu građevinsku parcelu ukupne površine 5 520 m², koja se sastoji od tri katastarske parcele. Zemljište je u potpunosti pripremljeno za realizaciju građevinskog projekta – svi potrebni dokumenti su pripremljeni, uključujući urbanističko-tehničke uslove Parametri: Ukupna površina parcele: ~5 520 m²Koeficijent izgrađenosti: 0,8Maksimalna površina izgradnje: do 4 400 m²Dozvoljena spratnost: prizemlje (ground floor)prvi spratmansardni spratDodatno je dozvoljena izgradnja: podzemnih spratovasuterenapodzemne garaže (ne ulaze u ograničenje površine i spratnosti)Prema urbanističkim uslovima, dozvoljena je izgradnja objekata različite namene: stambene zgrade, apartmani, vile, hotelski kompleksi i drugi tipovi izgradnje Spremnost projekta: Parcela ima odobrene urbanističke uslove (UTU)Razvijen je projekat izgradnje 8 vila (dostavljen ranije)Dobijena je građevinska dozvola za prvu viluMoguća je realizacija projekta kao: privatna rezidencija, investicioni projekat (prodaja) ili iznajmljivanje Infrastruktura i komunalije: Duž gornje granice parcele prolazi putSve glavne komunalije se nalaze duž putaTačke priključka će biti određene nakon izrade finalnog projekta (u zavisnosti od broja objekata)Namena i mogućnosti: Parcela pripada zoni izgradnje namenjenoj stambenim objektima i pratećoj infrastrukturi, što omogućava realizaciju širokog spektra developerkih rešenja. Ova parcela je potpuno pripremljena investiciona lokacija sa odobrenim parametrima izgradnje, mogućnošću izgradnje do 4 400 m², fleksibilnom namenom i gotovim projektom vila. Pogodna je kako za privatnu upotrebu, tako i za veliki developerkih projekat.
