Na prodaju: Plac na fenomenalnoj lokaciji u mirnom naselju Tomičići iznad Tivta, sa pogledom na Bokokotorski zaliv
Na prodaju: Plac na fenomenalnoj lokaciji u mirnom naselju Tomičići iznad Tivta, sa pogledom na Bokokotorski zaliv 📍 Lokacija: Seljanovo, Tivat Izuzetna prilika za izgradnju u Seljanovu, jednoj od najpoželjnijih i najtraženijih mikrolokacija u Tivtu. Plac se nalazi na uzvišenoj poziciji, na kratkoj udaljenosti od obale i Porto Montenegra, što garantuje trajni i nesmetani pogled na more sa svakog nivoa. 📐 Površina placa: 1.700 m² (katastarske parcele od 1.100 m² i 600 m²; neto površina urbanističke parcele nakon eksproprijacije opštinskog puta iznosi 1.368,29 m²) 🏗️ Urbanističko-tehnički parametri (UTU): • Maksimalna bruto građevinska površina (BRGP / GBA): 750 m² • Indeks zauzetosti: 0,26 (350 m² bruto površina osnove objekta) • Indeks izgrađenosti: 0,55 • Dozvoljene etaže: P + 1 + Pk (prizemlje + 1 sprat + potkrovlje) • Maksimalan broj stambenih jedinica: 8 • Podzemna površina: podzemne etaže namijenjene garažama i ostavama ne ulaze u obračun GBA, što omogućava maksimalnu optimizaciju stambenog prostora iznad zemlje. Infrastruktura i priključci: • Pristup: direktan pristup sa postojeće javne saobraćajnice. • Priključci: priključne tačke za gradski vodovod, električnu energiju i kanalizaciju nalaze se u neposrednoj blizini. 💬 Kontaktirajte nas za više informacija i zakazivanje obilaska placa.
