Na prodaju: Rijetka investiciona prilika – kamena kuća na prvoj liniji mora sa privatnim dvorištem u Kostanjici, Kotor

Na prodaju: Rijetka investiciona prilika – kamena kuća na prvoj liniji mora sa privatnim dvorištem u Kostanjici, Kotor 📍 Lokacija: Kostanjica, Kotor Izuzetna investiciona prilika za kupovinu autentične kamene kuće na prvoj liniji mora u mirnom dijelu Bokokotorskog zaliva, koji je pod zaštitom UNESCO-a. Ova jedinstvena nekretnina spaja tradicionalnu mediteransku arhitekturu sa velikim razvojnim potencijalom i nudi se po izuzetno atraktivnoj cijeni. Smještena u slikovitom mjestu Kostanjica, kuća ima direktan pristup moru i nalazi se pored butik hotela sa privatnom plažom i pontom, kao i nekoliko vrhunskih restorana na obali. Nekretnina se nalazi na privatnom placu površine 165 m², koji se prostire iza glavne kuće i predstavlja mirnu zelenu oazu, zaštićenu od buke saobraćaja. Kuća pruža potpunu slobodu za uređenje enterijera po sopstvenim željama. Sve unutrašnje nenosive pregrade mogu se ukloniti kako bi se dobio moderan otvoreni koncept prostora. Dvorište pruža dovoljno mjesta za pergolu, roštilj, mediteranski vrt, đakuzi ili manji bazen. 📐 Površina: 91 m² (glavna kamena kuća i pomoćni objekti) | Plac: 165 m² 🛏 Raspored i objekti: • Glavna kamena kuća na prvoj liniji mora (75 m², 3 nivoa po 25 m²) – Prizemlje: kuhinja i dnevni boravak – Prvi sprat: 2 spavaće sobe – Drugi sprat (sa zasebnim ulazom): 2 spavaće sobe • Pomoćni objekti (16 m²) – dva odvojena objekta u dvorištu pogodna za preuređenje u apartmane za goste, ljetnju kuhinju ili ostavu. ✨ Karakteristike nekretnine: • Prva linija mora sa nesmetanim pogledom na Bokokotorski zaliv • Veliki potencijal za rekonstrukciju: otvoreni koncept glavnog dijela kuće i uređenje dvorišta (bazen, đakuzi, BBQ zona) • Na samo 20 minuta vožnje od Starog grada Kotora, Tivta (Porto Montenegro) i Herceg Novog • Restorani, plažni sadržaji i privatna ponta nalaze se na nekoliko koraka • Međunarodni aerodrom Tivat i glavni nautički centri udaljeni su svega 20 minuta vožnje 🔥 Jedna od nekretnina na prvoj liniji mora sa najboljim odnosom cijene i investicionog potencijala trenutno dostupnih na crnogorskom primorju, sa vrhunskom lokacijom u Bokokotorskom zalivu. 💬 Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovor oko razgledanja.