Kuća u Herceg Novom br. 2617

Nudimo na prodaju kuću ukupne površine 265 m², smeštenu na placu od 753 m² u Herceg Novom, u blizini centra grada. Objekat predstavlja funkcionalno rešenje sa dve odvojene stambene jedinice i dodatnim pomoćnim objektom, što ga čini pogodnim kako za život veće porodice, tako i za korišćenje kao investicioni projekat. Osnovne karakteristike: • Površina kuće: 265 m² • Plac: 753 m² • Garaža: 23 m² • Parking: postoji • Tip: kuća sa dodatnim objektom Struktura kuće: Prvi nivo (prizemlje): • Stan sa 2 spavaće sobe • Kupatilo Drugi nivo (prvi sprat): • Stan sa 2 spavaće sobe • Kupatilo Svaki sprat predstavlja posebnu stambenu jedinicu, što omogućava korišćenje kuće za odvojeno stanovanje ili izdavanje. Dodatni objekat: Na placu se nalazi zasebna pomoćna kuća: • Kuhinja sa trpezarijom • Spavaća soba • Kupatilo • Ostava Ovaj objekat može se koristiti kao gostinska kuća, prostor za izdavanje ili dodatni stambeni prostor. Plac i okolina: Prostran plac od 753 m² uključuje: • uređenu površinu sa zelenilom • pristupni prilaz • parking mesta • garažu Plac omogućava dodatno uređenje zone za odmor, bašte ili bazena. Lokacija: Kuća se nalazi u stambenom delu Herceg Novog, nedaleko od centra grada. Lokacija spaja lak pristup infrastrukturi i mirnu atmosferu za život. • Centar — 5–7 minuta • Supermarketi — 300–700 m • Kafići i restorani — 300–800 m • More i šetalište — oko 10–15 minuta Investicioni potencijal: Objekti sa više stambenih jedinica i dodatnim objektom imaju stabilnu potražnju na tržištu, jer omogućavaju kombinovanje ličnog stanovanja i ostvarivanja prihoda od izdavanja; prisustvo dva odvojena stana i pomoćne kuće značajno proširuje mogućnosti korišćenja nekretnine, a lokacija blizu centra Herceg Novog i postojanje placa čine ovaj objekat perspektivnim sa stanovišta dugoročnog rasta vrednosti i stabilne isplativosti.