BEOGRAD CENTAR DORĆOL 83,42m2 MIKE ALASA TROIPOSOBAN STAN VLASNIK 1/1 BEZ PROVIZIJE AGENCIJA
Dodatne informacije Internet Interfon Terasa Podrum Kablovska TV Klima Lođa Video nadzor Uknjiženo Lift Prilaz za invalide Parking Opis oglasa NA PRAVOM STE MESTU KO TRAŽI NAJBOLJU LOKACIJU + MAXIMALAN SADRŽAJ VELIK STAN ZA PORODICU BEOGRAD CENTAR DORĆOL MIKE ALASA > na 300m > MARINA DORĆOL (Gradi se) TROIPOSOBAN STAN 83,42m2 III SPRAT 2 LIFTA PRVI VLASNIK 1/1 STAN uknjižen u katastaru 100% svi čisti papiri stan bez duga tereta Zgradu je izgradio ENERGOPROJEKT bili stručni inžinjeri najbolji kvalitet u zgradi nikad problemi a imate na netu forume svakodnevne teške probleme novogradnje na B. vodi, K-District i druge. . U najlepsem delu Dorćola preko puta je nova Marina Dorćol (gradi se) na 300m prodaje se troiposoban stan 83,42m2 sa kuhinjom, dnevnom sobom 2 spavaće sobe, lođom, ostavom, mali wc, kupatilo terasa zadnja slika tačna šema stana ! sadržaj maximalan za 4-tvoročlanu porodicu + uz stan ide 4m2 zajednička prostorija za bicikle + zaseban podrum 4m2 stana Napomena > obe prostorije imaju 8m2 veoma su korisne ! NE POSTOJE U NOVOGRADNJI ! Odlična lokacija > 50m Dom Zdravlja ,150m MAXI, 150m bus 26 do trga 4 stanice,3 parka, Novak teniski tereni blizu Klemegdan, bajloni pijaca tramvajem 3 stanice,300m Marina Dorćol (gradi se) 2 osnovne škole,2 srednje škole,25 maj sportski centar. . apoteke, banke, preko puta zgrade pošta, . > od zgrade 50m velik javni parking B ZONA mesečna karta 600. . Do centra (Trga Republike i Knez Mihajlove), lagana šetnja pešice 10 minuta. . itd. . Stan je veoma sunčan svetao, trostrano orientisan zapad, sever, jug prelepo obasjan suncem sa svih strana ! celo leto na terasi može sunčanje ! nalazi se na 3 spratu zgrade od ukupno 8 Centralno grejanje + velika klima 12 optički internet yettel 300MB/s u stanu KOMFORNO > 24h topla voda BEZ zagrevanja BEZ opasnih bojlera u stanu velika ušteda struje (svaki mesec na računu) idealno za porodicu sa decom ! ----------------------------------- Odlično 2 LIFTA VELIK (MOGU 4 BICIKLA VELIKA) MALI LIFT (ZA 2 KRUPNA ČOVEKA) + Velik prednost u odnosu na novogradnju MAXIMALNA PRIVATNOST Samo 2 STANA NA SPRATU ! A u novogradnji 7 + i više stanova samo na jednom spratu ! PRENATRPANI SPRATOVI STANOVI > ĐŽUNGLA > VOJNA KASARNA još ako vam se potrefe loše komšije užas ! RAZNO OSTALO: 20eur po m2 x 83,42 m2 > STAN može da se iznajmi tako da kupac ima i ovu SJAJNU OPCIJU ! + STAN ĆE VREMENOM + SA MARINOM DORĆOL (12.000eur)m2 počela prodaja stanova u preprodaji rok izgradnje do kraja 2027 BIT ĆE IZGRAĐENII NOVI VELIKI TRŽNI CENTRI/LINIJSKI PARKOVI, itd. . = ZA KUPCA STANA VIŠE NEGO ODLIČNA INVESTICIJA ! MIKE ALASA Mesečne ražije INFOSTAN 17100. -(sve sa uslugom upravnika) STRUJA PO POTROŠNJI POREZ STANA ZA 2026 30.500 > SVE PLAĆENO OPTIKA YETTEL 300MB/s 3000. - Može da se prebaci ugovor optike na ime novog vlasnika može dogovor itd. . SVE OCENA 1-5 LOKACIJA + SADRŽAJ OCENA 5 VELIK STAN OCENA 4 OBAVEŠTENJE: PRODAJA STANA + I OVA ODLIČNA OPCIJA ZA KUPCA Postoji mogućnost zamene doplate manjeg stana za ovaj veći na Dorćolu u Višnjičkoj banji do 45m2 može sve u kraju lokacije Sunvile novogradnja/starogradnja > kod Maxija i busa 35 DA ! a gore sunvile stanovi na samom Lešću NE ! Za zamenu doplatu lokacija u v. banji može manji stan do 45m2 SAMO DOLAZI U OBZIR OBAVEZNO vlasnik uknjižen 1/1 STAN/ZGRADA u katastaru bez duga tereta ! (sa obaveznom proverom) svih papira kod advokata ! BEZ GUBLJENJA VREMENA > TIPA BIT ĆE UKNJIŽENO JEDNOG LEPOG DANA ? ? A MNOGI STANOVI ZGRADE TAMO JOŠ OD 2019 STOJE NEUKNJIŽENI ? ? ? SAMO UKNJIŽEN STAN/ZGRADA VLASNIK 1/1 DA ! SVE DRUGO ME NE ZANIMA NE NUDITE NE ! A SVE OVO MOŽE NAJBRŽE DA SE PROVERI ZA par minuta UVID U NEPOKRETNOSTI NA INTERNETU ! VELIK STAN NA DORĆOLU 1/1 100% BEZ DUGA TERETA SVE PROVERENO KOD ADVOKATA ! AKO SVE ODGOVARA ZA ZAMENU DOPLATU ZADATAK ADVOKATA BIĆE DA PREBACI OBA VLASNIKA NA NOVU ADRESU KAD JE SVE ČISTO 1/1 TO JE NAJBOLJE NAJSIGURNIJE URADITI ! NE NUDITE DRUGE LOKACIJE U BEOGRADU NE ! NE NUDITE DRUGO MESTO DRŽAVA NE ! NAPOMENA: ZAMENA DOPLATA OVA OPCIJA JE PREDLOG SVE BEZ OBAVEZA ! AKO NEKOM NEŠTO NE ODGOVARA NEMA RAZGOVORA STOP ! OBAVEŠTENJE: STAN SE PRODAJE BEZ AGENCIJA I POSREDNIKA ! PRODAVAC-KUPAC BEZ PLAĆANJA 2% proviziju NJIMA NA CENU STANA NE ! KUPAC IMA VELIKU UŠTEDU BEZ NJIH = 9000eur ! BAŠ SU PRETERALI TIPA USLUGA 10min DA POKAŽU STAN ! TAKO DA NEMA saradnje sa agencijama i posrednicima > SVI STOP ! ---------------- + DAO SAM I OVU ODLIČNU MOGUĆNOST ZA KUPCA ZAMENA DOPLATA MANJEG STANA za ovaj velik STAN na DORĆOLU OVA MOGUĆNOST NEPOSTOJI NIGDE NA OGLASIMA ! ! BEOGRAD CENTAR DORĆOL EXTRA LOKACIJA + NAJBOLJI SADRŽAJ NA DORĆOLU ZA 4-TVOROČLANU PORODICU ! Prodaja direktno vlasnik-advokat-kupac ! SVE ostale informacije koga zanima oglas kontakt samo na poruke DA ! telefon, viber NE ! + MOŽETE pročitati detaljan opis stana na prodaja stanova oglasiko ! Hvala na vremenu čitanju oglasa !
