Grundstück in erster Meereslinie für den Bau eines 5-Sterne-Hotels
Grundstück in erster Meereslinie für den Bau eines 5-Sterne-Hotels 📍 Lage: Krašići, Halbinsel Luštica – erste Meereslinie 🛬 Nur 15 Minuten vom Flughafen Tivat entfernt | Direkter Zugang zur Bucht von Kotor 📍 Gegenüber dem Resort Portonovi, Kumbor Eine exklusive Investitionsmöglichkeit an der prestigeträchtigsten Küste Montenegros – ein attraktives Grundstück direkt am Meer mit 100 Metern Küstenlinie und gültiger Baugenehmigung für ein 5-Sterne-Hotel. 📐 Wesentliche Merkmale: • Grundstücksfläche: 8 011 m² • Genehmigte Bruttogeschossfläche: bis zu 5 000 m² oberirdisch • Küstenlänge: 100 m mit direktem Zugang zum Meer • Erschlossen, mit vollständigen Planungsunterlagen und Baugenehmigung • Ideal für: Boutique-Resort, Markenhotel, Wellness- & Spa-Zentrum 🌿 Zusätzliche Entwicklungsmöglichkeit: Es besteht die Möglichkeit, benachbarte Grundstücke zu erwerben und die Gesamtfläche auf bis zu 37 500 m² zu erweitern. Dies umfasst erschlossene und nicht erschlossene Flächen mit Potenzial für eine größere Anlage am Meer (vorbehaltlich der planungsrechtlichen Genehmigung). 📌 Das erweiterte Grundstück kann Folgendes ermöglichen: • Mehrere Wohneinheiten oder Markenresidenzen • Vollständige Resort-Infrastruktur • Erweiterte Einrichtungen für Wellness, Tourismus oder einen Yachthafen 📩 Zusätzliche Kaufoptionen auf Anfrage erhältlich. ✅ Vorteile der Lage: • Erste Meereslinie auf der Halbinsel Luštica • Panoramablick auf die Bucht von Kotor • Gegenüber dem Luxusresort Portonovi in Kumbor • Asphaltierte Zufahrt und nahegelegene Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom) • Ruhige und exklusive Lage mit hohem Investitionspotenzial 💶 Preis (8 011 m²): €11,500,000 💼 Preis und Konditionen für das erweiterte Grundstückspaket: auf Anfrage 💬 Kontaktieren Sie uns für detaillierte Projektunterlagen, Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten und die Organisation einer privaten Grundstücksbesichtigung.
