Villen in Budva Nr. 1697

Drei moderne Villen mit wunderschönem Meerblick im Stadtteil Koševina in Budva stehen zum Verkauf. Die Villen sind in zwei Blöcken angeordnet. Zwei Gebäude befinden sich auf derselben Ebene (Villen A und B). Die dritte Villa ist ein separates Gebäude (Villa C), das auf einer niedrigeren Ebene liegt. Der Komplex umfasst auch Einzimmerapartments für das Personal. Alle Villen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Altstadt, die Insel Sveti Nikola und die gesamte Budva-Riviera. Die Villen sind durch Treppen und Durchgänge verbunden, die sich auf einem Gemeinschaftsbereich mit Parkplatz und Pool kreuzen. Außerdem gibt es im Komplex zwei gemeinschaftlich genutzte Kellerräume, von denen einer für die technische Ausstattung des Pools und der andere als Lagerraum genutzt wird. Bei der Planung der Villen wurden moderne architektonische Lösungen sowie hochwertige Baumaterialien und Ausstattungen verwendet. Alle Wände verfügen über eine hochwertige Schall-, Wasser- und Wärmedämmung. Die erforderliche Brandschutzausrüstung ist vorhanden. Fußbodenheizung in jedem Schlafzimmer (zentrale Klimaanlage und Fußbodenheizung — Mitsubishi). Alle Fenster und Türen bestehen aus Aluminiumprofilen mit fünf Kammern, die Glasflächen aus farbigem, thermisch beschichtetem emissionsarmem Glas. Die Badezimmer sind vollständig ausgestattet: Sanitäranlagen von Villeroy & Bosh, Hansgrohe, Geberit, Haartrockner, Rasierspiegel mit LED-Beleuchtung. In jeder Villa ist über dem Kamin ein großer LG LCD-Fernseher angebracht. Auf dem Gelände und in jeder Villa gibt es eine Videoüberwachung, eine Gegensprechanlage ist installiert. Telefon und WLAN sind angeschlossen. Die Villen A und B bestehen aus 4 Etagen, Villa C aus drei Etagen. Nachfolgend die Raumaufteilung der Villen. RAUMAUFTEILUNG VILLA A, mit einer Fläche von 363,78 m2 UND VILLA B, mit einer Fläche von 331,41 m2: SOUTERRAIN Es umfasst einen Unterhaltungs- und Erholungsbereich mit Minibar, Weinkeller, Kinoraum und Billardtisch. ERSTE ETAGE Hier befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Sauna, ein Technikraum mit zentralem Warmwasserbereiter sowie eine Treppe zur unteren Etage. Die erste Etage ist direkt über den Poolbereich oder über die Innentreppe von der dritten Etage der Villa aus zugänglich. ZWEITE ETAGE In der ersten Etage befindet sich ein großer zusammenhängender Raum mit einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche umfasst. Von der überdachten Terrasse bietet sich ein fantastischer Panoramablick auf das Meer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Waschküche und eine Toilette. DRITTE ETAGE Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, die durch eine Ankleide getrennt sind. Ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer, Ankleide und separater Terrasse. Das kleinere Zimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit einer Glaswand, von dem aus sich ein Meerblick bietet. RAUMAUFTEILUNG, VILLA C, mit einer Fläche von 438,44 m2 : SOUTERRAIN Fitnessraum, Sauna, Toilette, Duschkabine, Technikraum mit zentralem Warmwasserbereiter. ERSTE ETAGE: Haupteingang, Technikraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Ess- und Küchenbereich. Von der Terrasse bietet sich ein Panoramablick auf die gesamte Budva-Riviera. Diese Terrasse führt zum Poolbereich. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Speisekammer und eine Toilette. ZWEITE ETAGE: Besteht aus drei Schlafzimmern, die durch eine Ankleide und eine Minibar getrennt sind. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse, ein Badezimmer und eine Toilette. Der Flur verbindet die Räume mit einer überdachten Terrasse mit Whirlpool. Eine Treppe führt zur Dachterrasse und zum Erdgeschoss der Villen A und B. Die Villen werden als Komplex aus drei Gebäuden zum Preis von 2 850 000 Euro oder einzeln zum Preis von jeweils 950 000 Euro verkauft. Alle drei Villen können für 2 850 000 Euro erworben werden