Villa in Reževići Nr. 2738

Wir bieten eine moderne Villa mit eigenem Pool zum Verkauf an, die sich in einer der malerischsten Gegenden der Riviera von Budva befindet — in Reževići, unweit von Sveti Stefan. Das Haus ist von Olivenhainen und mediterraner Natur umgeben, und von den Terrassen eröffnen sich Panoramablicke auf die Adria und die Küste. Die Villa verbindet die Privatsphäre einer Landresidenz mit einer guten Anbindung an die schönsten Strände und die Infrastruktur der Riviera von Budva. Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für den Urlaub oder als Investition in die Vermietung im gehobenen Segment. Wesentliche Merkmale: • Hausfläche: 223 m² • Grundstücksfläche: 306 m² • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnzimmer: 2 • Küchen: 2 • Terrassen mit Meerblick: 2 • Privater Pool • Stellplätze für 2 Autos • Deckenhöhe: 3 m • Panoramafenster mit einer Höhe von 2,5 m Über die Villa: Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügigen und funktionalen Raum für das komfortable Wohnen einer großen Familie. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, zwei vollwertige Wohnbereiche und zwei ausgestattete Küchen. Auf der oberen Ebene befindet sich ein geräumiges Dachgeschoss mit Zugang zu einer Panoramaterrasse. Dank der großen Fenster sind die Räume von natürlichem Licht erfüllt, und von nahezu allen Hauptbereichen bieten sich Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Hügel. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Erholungsbereich im Freien gewidmet. Neben dem Pool befinden sich eine zusätzliche Küche und ein Bereich für den Empfang von Gästen, was die Villa zu einem idealen Ort für Familientreffen und Sommerurlaube macht. Auf dem Grundstück: • Privater Pool • Landschaftsgarten • Olivenbäume • Grillbereich • Terrassen zum Entspannen • Stellplätze für 2 Autos Über die Gegend Reževići: Reževići gehört zu den exklusivsten und ruhigsten Gegenden der Riviera von Budva und ist für seine Natur, seine private Atmosphäre und seine herrlichen Meerblicke bekannt. Die Gegend liegt zwischen Budva und Petrovac, in der Nähe von Sveti Stefan, und ist bei Käufern von Luxusimmobilien sehr gefragt. Lage: • Strände der Riviera von Budva — etwa 5 Minuten mit dem Auto • Sveti Stefan — etwa 5 km • Budva — etwa 10 Minuten mit dem Auto • Restaurants und Cafés — wenige Minuten mit dem Auto • Supermarkt — etwa 2,4 km • Flughafen Tivat — etwa 31 km Investitionspotenzial: Villen in der Gegend von Reževići gehören zu den begehrtesten Immobilien an der Riviera von Budva, was auf die begrenzte Anzahl an Baugrundstücken, die Nähe zu Sveti Stefan und die hohe Nachfrage nach Mietobjekten im gehobenen Segment zurückzuführen ist. Die großzügige Raumaufteilung, der eigene Pool, die Panoramablicke auf das Meer und die private Lage machen die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für die Erzielung stabiler Mieteinnahmen attraktiv.