Villa in Prčanj Nr. 1014

Zwei Häuser mit Restaurant in erster Meereslinie Die Bucht von Kotor, die als eine der zehn schönsten Buchten der Welt gilt, steht unter dem Schutz der UNESCO und birgt Orte von atemberaubender Schönheit im südlichsten Fjord Europas. Prčanj ist einer der unentdeckten Winkel der Bucht und ein historischer und kultureller Schatz. Betrachtet man Prčanj vom Meer aus, entsteht der Eindruck, dass vor einem ein märchenhafter Ort liegt, der schwimmen kann. Der erlesene mediterrane Stil unterstreicht die Einzigartigkeit dieser Gegend. Harmonie in der Disharmonie, so lässt sich dieser Ort beschreiben, der aus Steinhäusern besteht, die ihren Bewohnern auf wunderbare Weise Wärme und Behaglichkeit bieten. Können Sie sich vorstellen, jeden Tag nur wenige Meter vom Meer entfernt aufzuwachen? Mit dem Kauf einer Immobilie hier werden Sie Eigentümer des schönsten Fleckchens Erde und können es das ganze Jahr über genießen. Die Ruhe des Meeres schafft eine wunderbare Atmosphäre, sodass positive Eindrücke hier garantiert sind. Zwei Häuser stehen zum Verkauf. Ein im mediterranen Stil eingerichtetes Restaurant am Ufer mit einer Fläche von 100m2 im Erdgeschoss des Hauses, seit 8 Jahren in Betrieb. Neben den beiden Häusern, von denen eines in erster Meereslinie liegt, gibt es auch einen Ponton mit einer Fläche von 360 m2. Eine Grundstücksfläche von 150m2 ist für das Restaurant vorgesehen, der verbleibende Teil für Parkplätze und Bootsplätze. Im Haus befinden sich außerdem drei Apartments mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von jeweils 30m2 sowie eine luxuriöse Maisonettewohnung mit 85m2. Alle bieten Meerblick und eine Terrasse, auf der Sie die frische Sommerbrise genießen können. Beide Häuser verfügen über einen Garten mit einer Fläche von 400m2. Die Häuser wurden vollständig nach den Vorschriften des Denkmalschutzinstituts renoviert und gehören zum UNESCO-Welterbe. Die gesamte Infrastruktur ist an das moderne Leben angepasst, die Häuser verfügen über Zentralheizung, Klimaanlagen und einen zentralen Warmwasserspeicher mit 500l. Der Innenausbau wurde mit Materialien höchster Qualität ausgeführt und verbindet Luxus und Stil, was für diese Gegend charakteristisch ist. Die Häuser liegen an einer wenig befahrenen Ortsstraße, sodass dies ein idealer Ort für Spaziergänge und Erholung ist. Das Grundstück mit all seinen Eigenschaften bietet eine einzigartige Gelegenheit, da die exklusive Lage des Hauses mit Restaurant eine rentable Vermietung der Apartments ermöglicht. Die hervorragende Kombination aus Komfort und Geschäftsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einem optimalen Investitionsprojekt.