Villa in Portonovi Nr. 4007

Einzigartige dreistöckige Villa mit einer Fläche von 325 m² in Village Residence, der exklusiven Anlage Portonovi • 3 Schlafzimmer • 3+1 Badezimmer • Teilmöbliert • Objektfläche: 325 m² Aufteilung der Villa: • Untergeschoss– Haupteingang, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Gäste-WC und Waschküche. • Erstes Obergeschoss (Promenadenebene)– großzügiger Wohnbereich mit offenem Grundriss und integrierter Küche und Essbereich, Zugang zum Südbalkon, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Ankleidezimmer und großer Terrasse mit direktem Zugang zu den Promenaden durch ein privates Tor. • Dach– Whirlpool und Ruhebereich unter einer Pergola. Die Eigentümer haben Zugang zu einem privaten Innenhof mit einer Fläche von 101 m², der über den Haupteingang und die beiden Schlafzimmer im Untergeschoss erreichbar ist. Dieser Innenhof wird ausschließlich von den Eigentümern der Villa genutzt. Darüber hinaus können die Eigentümer den Gemeinschaftspool vor ihrem Garten nutzen. Über die Anlage Portonovi Portonovi Montenegro— ist eine Resort-Residenz der Luxusklasse, die 218 Wohneinheiten von Weltklasse und eine Marina für Megayachten vereint und an der schmalen Einfahrt zur Bucht von Kotor liegt. Infrastruktur von Weltklasse Portonovi bietet seinen Bewohnern und Gästen eine Infrastruktur, die höchsten Standards entspricht. Auf dem Gelände der Anlage befinden sich: • Marina für Superyachten: eine der modernsten Europas, die Schiffe mit einer Länge von bis zu 120 Metern aufnehmen kann. • HotelOne&Only: das erste und einzige Hotel der Marke One&Only in Europa, das erstklassigen Service und Annehmlichkeiten bietet. • Wellnesszentrum Henri Chenot: ein einzigartiges Gesundheits- und Verjüngungszentrum, das individuelle Entgiftungs- und Erholungsprogramme anbietet. • Restaurants und Bars: ein vielfältiges gastronomisches Angebot, von traditioneller montenegrinischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. • Boutiquen und Geschäfte: eine große Auswahl an Geschäften, die Produkte internationaler Marken anbieten (Bottega Veneta, Loewe, Balenciaga u. a.). • Sport- und Freizeiteinrichtungen: Fitnesszentren, Tennisplätze, Schwimmbäder und weitere Angebote für aktive Erholung. Gemeinschaft und Lebensstil in Portonovi Portonovi ist nicht nur eine Immobilienanlage, sondern auch eine Gemeinschaft für alle, die Komfort, Prestige und einen aktiven Lebensstil schätzen. Hier finden regelmäßig kulturelle und sportliche Veranstaltungen statt, darunter Segelregatten, Gastronomiefestivals und Konzerte, die eine dynamische und freundliche Atmosphäre schaffen. Für Familien mit Kindern stehen sichere Spielbereiche, Bildungseinrichtungen und Ruhezonen zur Verfügung, für Sportbegeisterte — Fitnesszentren, Tennisplätze, Schwimmbäder und Wasseraktivitäten. Das Leben in Portonovi verbindet Privatsphäre und Gemeinschaft, modernen Komfort und Harmonie mit der Natur und macht die Anlage zu einer idealen Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für saisonale Aufenthalte.