Villa in Petrovac Nr. 2419

Boutique-Hotel »Rifugio del Sole» — ein einzigartiges Investitionsangebot an der Küste Montenegros Lage:Petrovac, Riviera von Budva Preis:1 600 000 €1 900 000 € »Rifugio del Sole» (aus dem Italienischen übersetzt — »Zufluchtsort der Sonne») — ist mehr als nur ein Boutique-Hotel. Es ist ein Ort der Kraft, der Geschichte und der Inspiration, an dem jahrhundertealte Traditionen und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen. Historischer Wert Die Geschichte der Immobilie reicht bis ins XV. Jahrhundert zurück. Im Jahr 1458 übertrug Abt Georgius Pelino, ein einflussreicher Geistlicher und Diplomat aus der Benediktinerabtei Santa-Maria-de-Roteco, dieses Grundstück und 75 Dukaten an seinen Assistenten und Hofapotheker Antonio Belli als Zeichen der Dankbarkeit für seine treuen Dienste und seine Sorge um die Gesundheit der Mönchsbruderschaft. Bis 1463 war das Haus errichtet. Seitdem ist es ein stiller Zeuge der Jahrhunderte: von Kriegen, Erdbeben und dem Wechsel von Reichen und Völkern — vom Osmanischen und Österreichisch-Ungarischen bis zum Französischen Reich. Dennoch hat die Immobilie ihr historisches Wesen und ihre einzigartige architektonische Aura bewahrt. Moderne Rekonstruktion Im Jahr 2020 begann eine umfassende Rekonstruktion mit dem Ziel, die authentische Atmosphäre und die architektonischen Elemente des Gebäudes aus dem XV. Jahrhundert zu bewahren. Gleichzeitig wurden moderne technische Lösungen und hohe Komfortstandards in das Projekt integriert. • Einzigartige originale Steinmauern, die in ihrer ursprünglichen Form erhalten geblieben sind, bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung • Panoramafenster auf der Südseite eröffnen atemberaubende Ausblicke auf die Adria und die Berglandschaft • Zuverlässiger Schutz vor Nordwinden dank der architektonischen Besonderheiten des Gebäudes • Der aktuelle Umsetzungsstand ermöglicht es, die endgültige Gestaltung der Immobilie an die individuellen Wünsche des Investors anzupassen »Rifugio del Sole» — ein Name mit Charakter Der Name »Zufluchtsort der Sonne» spiegelt die wesentlichen Aspekte des Hotelkonzepts wider: •Verbindung zur Natur— dank der Lage lassen sich hier sowohl Sonnenaufgänge als auch Sonnenuntergänge beobachten •Historische Kontinuität— »Zuflucht» symbolisiert Schutz und Geborgenheit, die über Jahrhunderte erhalten geblieben sind •Komfort und Privatsphäre— eine Atmosphäre wahrer Behaglichkeit und Fürsorge •Ästhetik und Emotionen— Licht, Raum, Stille, Inspiration Vorteile der Lage Petrovac ist einer der schönsten Orte an der montenegrinischen Küste, wo sich Ruhe, das Grün der Pinienwälder, ein äußerst sauberes Meer und eine gut ausgebaute Infrastruktur vereinen. • Gemütlicher Ferienort, ideal für einen erholsamen Urlaub • Nur 30 Minuten Fahrt von Budva entfernt • Potenzial für hohe Einnahmen durch kurzfristige Vermietung oder den Betrieb eines Luxushotels Investitionspotenzial Die Immobilie eignet sich ideal für: • Ein Boutique-Hotel mit historischem Konzept • Eine private Residenz der Premiumklasse • Eine Villa zur Vermietung mit hoher Rentabilität Dies ist eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie mit außergewöhnlicher Geschichte in erster Meereslinie zu werden. Kontaktieren Sie uns, um Grundrisse und technische Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.