Villa in Herceg Novi №1081

Zum Verkauf steht eine Villa mit 402 m2 Wohnfläche + einer Garage mit 120 m2 (von der aus man direkt ins Haus gelangt). Grundstück mit 350 m2 und einem 40 m2 großen Pool. Von der Terrasse bietet sich ein wunderschöner Meerblick. Im Haus ist eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung installiert (500 l Warmwasserspeicher und Brüstungsklimageräte der höchsten Kategorie). Alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Aufteilung: 1. Etage - großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Kamin, Schlafzimmer und Badezimmer. 2. Etage - zwei getrennte Bereiche, jeweils mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und einer großen gemeinsamen Terrasse. 3. Etage - hoher Dachgeschossbereich mit großem Badezimmer (Duschkabine, Whirlpool-Badewanne...), Einbauschrank und großem Studio. Neben den genannten Etagen und Räumen gibt es auch ein Souterrain mit Waschküche, Abstellraum, Technikraum (Solarboiler, Hauswasserwerk) und Platz für einen Fitnessraum, eine Sauna und einen Weinkeller. Das gesamte Grundstück ist zum Schutz der Privatsphäre von hohen Mauern umgeben. Die Villa ist nach Süden zum Meer ausgerichtet und genießt den ganzen Tag Sonne. Von allen Ebenen des Grundstücks bietet sich ein Blick auf die Bucht von Kotor. In 800 m Entfernung befinden sich Geschäfte, ein Fitnesscenter und eine Poliklinik. Das Zentrum von Herceg Novi ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Promenade und das Ufer in 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto.