Villa in Dobre Vode Nr. 325

Wunderschöne Villa direkt an der Küste der Adria in der Ortschaft Uteha, nur 8 km von der Stadt Bar entfernt. Das Haus liegt nur 10 Meter vom Meer und einem kleinen Kiesstrand entfernt. Das Grundstück ist vollständig von einer hohen Steinmauer mit schmiedeeisernen Verzierungen umgeben. Die Villa besteht aus zwei Teilen - dem Hauptgebäude für die Eigentümer und einem separaten Bereich für Personal (oder Gäste) mit eigenem Eingang, in dem sich ein Einzimmerapartment mit eigener Küche, Bad, Balkon und ausgebautem Dachgeschoss befindet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Kaminsaal mit einem großen offenen Kamin, der mit Marmor und Granit verkleidet ist, ein Essbereich und eine große, vollständig mit Geräten ausgestattete Küche sowie eine geräumige Terrasse, die durch die Überdachung der Terrasse im zweiten Stock fast vollständig vor Sonne und Regen geschützt ist. Ein kleiner Süßwasserpool mit Unterwasserbeleuchtung befindet sich direkt dort, zwischen den Säulen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Fernsehzimmer mit Video- und Audiosystem, Ecksofa und bodentiefen Panoramafenstern mit Blick auf das Meer und den kleinen Garten. In der Nähe befindet sich ein Gästebad mit Dusche. Eine halbkreisförmige innere Wendeltreppe führt in den zweiten Stock. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse über dem Meer, ein zweites Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche. Alles ist mit italienischen Möbeln eingerichtet. Wenn kein Personal oder Sicherheitspersonal benötigt wird, kann das gesamte Haus zu einer Einheit verbunden werden, indem das separate Apartment an die Ebene des zweiten Stocks angeschlossen wird. In diesem Fall besteht der zweite Stock aus drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer (oder einem weiteren Schlafzimmer), zwei Terrassen und drei Bädern. Dritter Stock. Ein geräumiger Saal, in dem sich ein 12-Fuß-Billardtisch zum Snookerspielen befindet, daneben steht ein Tisch mit grünem Filz für Kartenspiele oder Patiencen. Der riesige Raum ist als Wintergarten unter einem halbkreisförmigen Dach gestaltet. Glastüren führen auf die offene Terrasse im dritten Stock, unter Sonne und Sternen. Seitlich befindet sich hier unter dem Dach ein Doppelbett mit Baldachin und Vorhängen. Es besteht die technische Möglichkeit, den dritten Stock in zwei geräumige Schlafzimmer umzubauen oder ihn in ein Schlafzimmer und einen Billardraum aufzuteilen. Das gesamte Haus ist mit Klimaanlagen ausgestattet, in der kühleren Jahreszeit wird eine Warmwasser-Fußbodenheizung betrieben. Der Heizkessel für die Warmwasserheizung kann mit Gas, Strom oder Pellets betrieben werden. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage - ein Stellplatz, ein Wirtschaftsraum mit der installierten Anlage zur Reinigung des Poolwassers, eine große Waschmaschine (eine weitere befindet sich im Bad des zweiten Stocks), Regale für Gläser, Haken für Flossen und Masken sowie Platz für ein aufgeblasenes Boot, Tauchausrüstung und Skiausrüstung. Das Haus wird mit Möbeln und der gesamten Ausstattung verkauft.