Reihenhaus in Luštica Nr. 2693

Wir bieten ein zweigeschossiges Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern in Marina Village, Luštica Bay zum Verkauf an — einem Küstengebiet am Yachthafen und an der zentralen Promenade der Anlage. Die Residenz verbindet die Vorzüge eines privaten Hauses am Meer, großzügige offene Terrassen und die Atmosphäre mediterranen Lebens innerhalb eines der prestigeträchtigsten Ferienprojekte an der Adria. Wesentliche Merkmale: • Gesamtfläche: 115.53 m² • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 3 • Typ: Reihenhaus • Geschosse: 2 Ebenen Über das Reihenhaus: Der Grundriss erstreckt sich über zwei Ebenen, sodass Wohn- und Privatbereiche besonders komfortabel und unabhängig voneinander sind. Auf der ersten Ebene befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Gästebad und eine große Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Hier lassen sich lange Abendessen im Freien, Erholung nach einem Strandtag oder ruhige Abende mit Blick auf den mediterranen Innenhof der Anlage genießen. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei separate Zimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, zusätzliche Badezimmer und ein separater Raum, der als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder zusätzliches Gästezimmer genutzt werden kann. Die Innenräume sind in einem ruhigen mediterranen Stil gestaltet: Naturstein, helle Farbtöne, Panoramaverglasung und schlichte Einbauschränke schaffen ein Gefühl von Leichtigkeit und Privatsphäre im Ferienresort. Über das Gebiet Marina Village: Marina Village ist der zentrale Küstenbereich von Luštica Bay und liegt rund um den Yachthafen und die Promenade. Es ist der lebendigste Teil der Anlage, in dem die gesamte Infrastruktur nur wenige Gehminuten entfernt ist. In der Nähe befinden sich: • Yachthafen und Promenade • Restaurants, Cafés und Boutiquen • 5-Sterne-Hotel The Chedi Luštica Bay • Strände und Strandclubs • Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs • Sport- und Wellnesseinrichtungen Eigentümer erhalten Zugang zur gesamten Infrastruktur von Luštica Bay: • Golfclub und Golfakademie • Golfübungsplatz und Golfsimulator • Spa-Zentrum und Wellnesseinrichtungen • Tennis- und Padelplätze • Sportplätze und Fitnessbereiche im Freien • Spazier- und Radwege • Concierge-Service und Hausverwaltungsdienste • 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung Lage: • Flughafen Tivat — etwa 15 Minuten mit dem Auto • Kotor — etwa 20 Minuten • Budva — etwa 35 Minuten • Direkter Zugang zu den Stränden und der Promenade von Luštica Bay Investitionspotenzial: Reihenhäuser in Marina Village sind deutlich seltener als klassische Apartments und bei Käufern sehr gefragt, denen Privatsphäre, großzügige Terrassen und ein „Haus am Meer“ innerhalb einer voll ausgestatteten Ferienanlage wichtig sind. Dank der Lage am Yachthafen und der begrenzten Anzahl vergleichbarer Residenzen bietet die Immobilie weiterhin ein hohes Investitionspotenzial und ist für die Vermietung attraktiv.