Top-Investition Luxuswohnung im Herzen der Stadt Kalman

Zlatibor – Kalman-Komplex | 41m² | Zentrum | Südausrichtung | Hervorragende Investition Zum Verkauf steht eine luxuriös ausgestattete Wohnung im renommierten Kalman-Komplex, mitten im Zentrum von Zlatibor, gegenüber dem Skigebiet Obudojevica. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Zlatibors und bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen und für den Urlaub sowie als Kapitalanlage und zur touristischen Vermietung. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet, sofort bezugsfertig und wird mit Möbeln und Geräten verkauft. Grundinformationen: Lage: Kalman-Komplex, Zlatibor
Fläche: 41 m²
Etage: V von VIII
Zwei Aufzüge im Gebäude
Neubau (2024 bezogen)
Im Grundbuch eingetragen, Alleineigentum
Kauf direkt vom Eigentümer
Grunderwerbsteuer: 2,5% Raumaufteilung: Separates Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
Badezimmer
Vollständig ausgestattet und sofort bezugsfertig
Südausrichtung – viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über Ausstattung und weitere Vorteile: Bosch-Haushaltsgeräte
Elektrische Etagenheizung
Intelligente Heizungssteuerung
Videoüberwachung vor der Wohnung
Parkplätze vor und hinter dem Gebäude Hervorragende Lage: Etwa 5 Minuten zu Fuß zum See und ins Zentrum von Zlatibor
Gegenüber dem Skigebiet Obudojevica und der Skischule
Aroma-Supermarkt direkt neben dem Gebäude
Restaurants, Cafés, Geschäfte und Catering nur wenige Schritte entfernt
Sinsey im Gebäude Investitionspotenzial: Der Kalman-Komplex gehört zu den begehrtesten Standorten für die touristische Vermietung in Zlatibor. Dank der attraktiven Lage und der Qualität des Gebäudes erzielt eine solche Wohnung das ganze Jahr über eine hervorragende Auslastung. Es besteht die Möglichkeit, die Zusammenarbeit mit der Agentur Hill Style Zlatibor fortzusetzen, die über mehr als 10 Jahre Erfahrung in der touristischen Vermietung und Verwaltung von Ferienwohnungen in Zlatibor verfügt. Auf Grundlage der bisherigen Vermietungsergebnisse vergleichbarer Wohnungen kann der erwartete durchschnittliche Nettoertrag je nach Auslastung und Art der Verwaltung der Wohnung bei etwa 500 € monatlich liegen. Preis: 120.000 € Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: +381 64 3232 057 [email protected] Hill Style Zlatibor – mehr als 10 Jahre Erfahrung in der Vermietung und Verwaltung von Immobilien in Zlatibor. ️