Wohnung in Tivat Nr. 2450

Moderne Wohnung mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse und Dachpool — eine Harmonie aus Komfort, Stil und einer rentablen Investition Wir bieten eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an — eine vollständig möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem aufstrebenden Stadtteil mit gut ausgebauter Infrastruktur. Sie eignet sich ideal sowohl zum eigenen Wohnen als auch zur Erzielung stabiler Mieteinnahmen. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von fünfundfünfzig Quadratmetern umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Preis enthalten ist außerdem eine Garage mit einer Fläche von zweiundzwanzig Quadratmetern, die mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet ist. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist das Miteigentumsrecht am Dach des Gebäudes. Dem Eigentümer gehören einundzwanzig Quadratmeter mit vollem Zugang zur gesamten gestalteten Terrasse. Hier wurde ein vollständiger Erholungsbereich eingerichtet: ein Infinity-Pool, Sonnenliegen, Tische, eine Sommerküche, ein Aufenthaltsbereich, Duschen, eine Sanitäranlage und Grünpflanzen. Die Terrasse ist den ganzen Tag über sonnig, und die Aussicht, die sie bietet, ist wirklich beeindruckend. Das Wohngebäude wurde mit Liebe zum Detail entworfen. Der Eingangsbereich ist als einladender Empfang gestaltet. Den Bewohnern steht ein Waschraum mit Bügelpresse und Kühlschrank zur Verfügung. Für eine ununterbrochene Wasserversorgung sorgen ein Tank mit einem Fassungsvermögen von zehntausend Litern und ein Pumpsystem, das das ganze Jahr über einen hohen Wasserdruck gewährleistet. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder vermietbar. Das Ertragspotenzial ist hoch: in der Saison — von zweihundert bis zweihundertvierzig Euro pro Tag, außerhalb der Saison — von achthundert bis eintausend Euro pro Monat. Bei Bedarf kann die Verwaltung der Immobilie einem professionellen Verwalter übertragen werden, der die Inserierung auf beliebten Plattformen für Kurzzeitvermietung und die Kommunikation mit den Gästen übernimmt. Diese Immobilie vereint hohen Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Lage, eine durchdachte Infrastruktur und ein beeindruckendes Potenzial für Mieteinnahmen. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Investition..