Wohnung in Rafailovići, Budva - 69 m², 1 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen

Rafailovići ist längst nicht mehr nur ein Ort für einen Strandurlaub. Heute gehört es zu den Orten an der Budva-Riviera, an denen man das Meer und das Leben im Urlaubsort genießen kann, ohne auf den gewohnten Komfort des Alltags verzichten zu müssen. Die Wohnung mit einer Fläche von 69 m² laut Kataster + 6 m² Terrassen befindet sich im 3. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes, etwa 10 Meter vom Strand entfernt. Der Grundriss trennt den privaten Bereich praktisch vom gemeinschaftlichen Bereich. Im privaten Bereich befinden sich das Schlafzimmer, ein separates Badezimmer mit Badewanne und eine eigene Terrasse. Im gemeinschaftlichen Bereich — eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich, ein Gäste-WC und eine große Terrasse mit Meerblick. Diese Aufteilung ist besonders für ein Paar praktisch. Während sich einer im Schlafzimmer ausruht, kann der andere im Wohnzimmer lesen, arbeiten oder Gäste empfangen. Die Wohnung verfügt über zwei Sanitärräume, was besonders für das dauerhafte Wohnen praktisch ist. Die beiden Terrassen liegen auf verschiedenen Seiten des Gebäudes. Eine ist mit dem Schlafzimmer verbunden, die zweite mit dem Wohnzimmer und bietet Meerblick. Je nach Tageszeit, Sonne und Stimmung kann man den passenden Platz wählen. Das Haus liegt in der Nähe mehrerer beliebter Strände. Auf der einen Seite — der berühmte Sandstrand Kamenovo, auf der anderen — der weitläufige Strand von Bečići. Beide sind zu Fuß über die Uferpromenade erreichbar. Um zum Meer zu gelangen, muss man keine viel befahrene Hauptstraße überqueren. In der Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, ein Gesundheitszentrum, eine medizinische Anlaufstelle und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Budva ist ganz in der Nähe, praktisch auf der anderen Seite des Tunnels. Die Wohnung eignet sich zum eigenen Wohnen, für den Urlaub oder zur Vermietung. Ihre Vorteile sind sowohl für den Eigentümer als auch für einen zukünftigen Mieter wichtig: das Meer in unmittelbarer Nähe, Meerblick, ein praktischer Grundriss, eine separate Küche, zwei Sanitärräume und zwei Terrassen. Merkmale • 69 m² laut Kataster • 6 m² Terrassen • 1 Schlafzimmer • 2 Sanitärräume • separate Küche • geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich • Badezimmer mit Badewanne • 2 Terrassen • moderner Aufzug • gepflegter Hauseingang • etwa 10 m bis zum Strand Preis — €263 000. Die Gesamtfläche einschließlich der Terrassen beträgt 75 m², also etwa €3 500/m². In Rafailovići, wo Wohnungen vergleichbarer Qualität und Lage ab €4 500/m² angeboten werden, macht dies die Wohnung für Käufer noch interessanter. 📲 +382 68 156 037 — WhatsApp Telegram: @VRaushan Ich schicke Ihnen ein Video und den Grundriss und informiere Sie über die Gegend, die Infrastruktur und die tatsächlichen laufenden Kosten. Ich organisiere eine Besichtigung vor Ort oder eine Online-Besichtigung.