Wohnung in Luštica Nr. 2686

Wir bieten ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Marina Village, Luštica Bay, zum Verkauf an — einem Wohngebiet am Yachthafen und an der zentralen Promenade der Anlage. Dank des durchdachten Grundrisses wirkt der Raum deutlich größer als seine tatsächliche Fläche — er bietet viel Licht, einen offenen Wohnbereich und eine großzügige Terrasse. Wesentliche Merkmale: • Gesamtfläche: 75.71 m² • Innenfläche: 64.96 m² • Terrasse: 13.07 m² • Schlafzimmer: 1 • Badezimmer: 1 Über das Apartment: Der Grundriss des Apartments ist um ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich angelegt. Dank der Panoramaverglasung und des Zugangs zur Terrasse wirkt der Raum sehr hell und offen. Das Schlafzimmer ist vom Hauptwohnbereich getrennt, wodurch sich das Apartment sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Urlaub eignet. Die Innengestaltung ist in einem ruhigen mediterranen Stil gehalten — Naturstein, warme Farbtöne, minimalistische Ausstattung und viel Tageslicht. Die Terrasse lässt sich mühelos in einen vollwertigen Erholungsbereich im Freien verwandeln. Über Marina Village: Marina Village ist der zentrale Küstenbereich von Luštica Bay und liegt rund um den Yachthafen und die Promenade. Aufgrund der Nähe zum Meer, zu Restaurants und zur gesamten Infrastruktur des Resorts gehört es zu den begehrtesten Bereichen der Anlage. In der Nähe befinden sich: • Yachthafen und Promenade • Restaurants, Cafés und Boutiquen • das 5-Sterne-Hotel The Chedi Luštica Bay • Strände und Strandclubs • Supermärkte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf • Sport- und Wellnessanlagen Eigentümer der Apartments erhalten Zugang zur gesamten Infrastruktur von Luštica Bay: • Golfclub und Golfakademie • Golftrainingsplatz und Golfsimulator • Spa-Zentrum und Wellnesseinrichtungen • Tennis- und Padelplätze • Sportplätze und Trainingsbereiche im Freien • Wander- und Radwege • Concierge-Service und Immobilienverwaltung • 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung Lage: • Flughafen Tivat — etwa 15 Minuten mit dem Auto • Kotor — etwa 20 Minuten • Budva — etwa 35 Minuten • Direkter Zugang zu den Stränden und der Promenade von Luštica Bay Investitionspotenzial: Apartments mit einem Schlafzimmer in Marina Village sind aufgrund ihrer Lage am Yachthafen und der begrenzten Anzahl an Wohneinheiten in diesem Teil der Anlage auf dem Vermietungsmarkt beständig gefragt. Dieser Wohnungstyp zählt innerhalb von Luštica Bay weiterhin zu den am besten verwertbaren, sowohl für die Eigennutzung als auch zur Erzielung von Mieteinnahmen.