Wohnung in Luštica Nr. 2684

Wir bieten ein Studio in Marina Village, Luštica Bay zum Verkauf an — einem Wohnviertel am Yachthafen und der zentralen Promenade der Anlage. Es handelt sich um eine kompakte, aber sehr komfortable Wohnung zum Wohnen am Meer, für den Urlaub oder zur Vermietung. Dieser Wohnungstyp ist in Luštica Bay besonders gefragt: Alles liegt in der Nähe, das Wasser ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und die Wohnung selbst bietet keinen überflüssigen Platz, der ständig gepflegt werden muss. Hauptmerkmale: • Gesamtfläche: 55.48 m² • Innenfläche: 44.17 m² • Terrasse: 11.31 m² • Typ: Studio • Badezimmer: 1 Über die Wohnung: Der Grundriss des Studios ist sehr praktisch gestaltet. Der Wohnbereich vereint den Ruhe- und Schlafbereich, während die Küche separat angeordnet ist, was bei Wohnungen dieser Art selten ist. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht, und der Zugang zur Terrasse lässt die Wohnung optisch noch offener wirken. Die Einrichtung ist in einem ruhigen mediterranen Stil gehalten — helle Farbtöne, natürliche Materialien und eine minimalistische Gestaltung ohne überladene Details. Über das Viertel Marina Village: Marina Village ist der zentrale Küstenbereich von Luštica Bay, der rund um den Yachthafen und die Promenade angelegt wurde. Das Viertel ist das ganze Jahr über belebt: Hier gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte, Strandclubs und die gesamte grundlegende Infrastruktur der Anlage. In der Nähe befinden sich: • Yachthafen und Promenade • Restaurants, Cafés und Boutiquen • 5-Sterne-Hotel The Chedi Luštica Bay • Strände und Strandclubs • Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs • Sport- und Wellnesseinrichtungen Die Wohnungseigentümer erhalten Zugang zur gesamten Infrastruktur von Luštica Bay: • Golfclub und Golfakademie • Golfübungsplatz und Golfsimulator • Spa-Zentrum und Wellnesseinrichtungen • Tennis- und Padelplätze • Sportplätze und Fitnessbereiche im Freien • Spazier- und Radwege • Concierge-Service und Immobilienverwaltungsdienste • 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung Lage: • Flughafen Tivat — etwa 15 Minuten mit dem Auto • Kotor — etwa 20 Minuten • Budva — etwa 35 Minuten • Direkter Zugang zu den Stränden und der Promenade von Luštica Bay Investitionspotenzial: Studios in Marina Village gehören weiterhin zu den am leichtesten veräußerbaren Wohnungstypen in Luštica Bay. Eine solche Immobilie lässt sich leichter vermieten, insbesondere in der Hochsaison, und die Nachfrage nach kompakten Wohnungen am Yachthafen ist aufgrund der Lage und des begrenzten Angebots innerhalb der Anlage konstant hoch.